Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
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Der Immobilienverkauf im idyllischen Vilsbiburg Stadlöd, gelegen im Landkreis Landshut, erfährt derzeit eine steigende Nachfrage. Die malerische Umgebung in der Nähe von Wäldern und Flüssen sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut haben das Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren geweckt. Diese Gegend bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch attraktive Renditechancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84137 Vilsbiburg Stadlöd erläutert, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und potenziellen Möglichkeiten beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
Wer beabsichtigt, ein Haus in 84137 Vilsbiburg Stadlöd zu verkaufen, findet sich in einer Region wieder, die eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den individuellen Bedürfnissen aller Interessenten gerecht werden. Darüber hinaus sind auch großzügige Landhäuser und charmante Bauernhöfe keine Seltenheit, was die ländliche und idyllische Atmosphäre der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei zahlreiche Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Bauzustand und die Ausstattung der Häuser eine Rolle spielen. Diese Marktvielfalt macht die Region attraktiv für unterschiedlichste Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Investoren, die Wert auf eine nachhaltige und stabile Wertanlage legen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Stadlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Stadlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Stadlöd verzeichnet aktuell eine stabile Nachfrage, vor allem bedingt durch die attraktive Lage im niederbayerischen Raum und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Paare einen hohen Reiz ausüben. Auch barrierefreie Immobilien sowie Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder Tiefgaragenstellplätzen stoßen vermehrt auf Interesse. Die Kombination aus ländlichem Charme und gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur macht diese Wohngegend zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den stabilen bis leicht ansteigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84137 Vilsbiburg Stadlöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die zunehmende Beliebtheit der ländlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Trotz dieses knappen Angebots wird in der Region viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Entwicklung. Die Bauaktivitäten umfassen moderne Einfamilienhäuser ebenso wie kleinere Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
Stadlöd, ein Ortsteil von 84137 Vilsbiburg, liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Die Nähe zur Stadt Vilsbiburg bietet den Bewohnern von Stadlöd Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Das Umland von Vilsbiburg ist geprägt von einer Mischung aus Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadlöd liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und zusätzliche Versorgung bieten. Dazu gehören unter anderem Gerzen, Aham und Bodenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich geprägten Ort hervorragend. Vilsbiburg liegt an der Bundesstraße B299, die eine zentrale Verkehrsachse in der Region darstellt. Von hier aus ist man schnell in Landshut, einer der nächstgrößeren Städte, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine gute Anbindung an die Autobahn A92 bietet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Vilsbiburg und von dort aus weiter nach Landshut gesichert. Das vorteilhafte Netz von Landstraßen und die Nähe zum Hauptbahnhof in Vilsbiburg ermöglichen zusätzlich eine bequeme Anreise mit dem Zug nach München und anderen wichtigen Städten.
Aktuell leben in Stadlöd 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Stadlöd
In der kleinen, charmanten Ortschaft Stadlöd, gelegen in der Nähe von 84137 Vilsbiburg, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Stadlöd Naturfreunden wunderschöne Wander- und Radwege, die durch Wiesen, Wälder und malerische Bauerndörfer führen. Diese friedliche Umgebung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Einkaufsbummel und alltägliche Besorgungen stehen in Vilsbiburg, nur wenige Kilometer entfernt, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen zur Verfügung. Hier finden die Bewohner alles, was sie brauchen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene gastronomische Einrichtungen und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Gerichte anbieten.
Freizeit und Erholung in der Region werden durch zahlreiche Attraktionen bereichert. So können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, wo Kinder heimische Tiere hautnah erleben können. In den Sommermonaten lädt das Erlebnisbad in Vilsbiburg zu erfrischenden Schwimmstunden und Wasserspaß ein, während Kulturinteressierte das Heimatmuseum besichtigen können, das einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region bietet. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, Tennisplätze und einen Golfplatz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, denn neben den klassischen Geschäften im Stadtzentrum von Vilsbiburg befindet sich auch das Gewerbegebiet “Am Stadtplatz” mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Discountern und Märkten. Dies rundet das umfassende Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in und um 84137 Vilsbiburg Stadlöd perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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