Immobilie verkaufen in 84106 Volkenschwand Kreppen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84106 Volkenschwand Kreppen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region 84106 Volkenschwand Kreppen erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Geschick. Das malerische Dorf in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung sowie Infrastruktur, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohneigentum in der Region steigt kontinuierlich, was die Preise stabil hält und Verkäufern interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Volkenschwand Kreppen prägen. Von regionalen Besonderheiten bis hin zu marktanalytischen Erkenntnissen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Kreppen
- Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Kreppen
- Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Kreppen
- Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Kreppen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Kreppen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Kreppen
Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Kreppen
Beim Hausverkauf in 84106 Volkenschwand Kreppen spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Es gibt auch moderne Neubauten sowie einige charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in Volkenschwand Kreppen moderat bis gehoben sind, was sowohl von der ländlichen Umgebung als auch von der guten Anbindung an größere Städte beeinflusst wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich also auf ein breites Interessentenspektrum einstellen, das sowohl den traditionellen als auch den modernen Wohnstil zu schätzen weiß.
Hauspreise in 84106 Volkenschwand Kreppen
Die Hauspreise in 84106 Volkenschwand Kreppen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkenschwand Kreppen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Kreppen
Der Wohnungsmarkt in 84106 Volkenschwand Kreppen profitiert von seiner idyllischen Lage und der zugleich guten Erreichbarkeit größerer Städte. In dieser Region herrscht eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen, energieeffizienten Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie in Gebäuden mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten oder Spielplätzen. Käufer werden oft durch die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit den Vorteilen der modernen Infrastruktur angezogen, was die Region für verschiedene Zielgruppen, einschließlich Familien und Berufspendler, äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84106 Volkenschwand Kreppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84106 Volkenschwand liegt bei 3825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Volkenschwand Kreppen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Kreppen
Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Kreppen bringt derzeit vielfältige Chancen und Herausforderungen mit sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebensstils zu schätzen wissen und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und in der Regel zu steigenden Preisen führt. In Volkenschwand Kreppen selbst wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften auf dem Markt erscheinen. Nachverdichtungen und Neubauten von Mehrfamilienhäusern sind zwar seltener, werden aber aufgrund der steigenden Nachfrage zunehmend in Erwägung gezogen. Dies schafft eine interessante Dynamik für Verkäufer, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 84106 Volkenschwand Kreppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84106 Volkenschwand liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Kreppen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Volkenschwand Kreppen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Kreppen
Die Ortschaft 84106 Volkenschwand Kreppen liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügellandschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die dem Ort einen beschaulichen Charme verleihen. Volkenschwand Kreppen ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es nahe der Bundesstraße B301 liegt, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl an größere Städte in der Umgebung als auch an die nahegelegenen Verkehrswege.
In unmittelbarer Nähe von Volkenschwand Kreppen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mainburg, welches etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie die etwas weiter entfernte Stadt Landshut, die circa 25 Kilometer südöstlich erreichbar ist. Auch die Stadt Freising befindet sich in einer vergleichbaren Distanz und bietet zusätzliche Versorgungs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die B301 sowie umliegende Landstraßen macht es für Einwohner und Besucher gleichermaßen einfach, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen und die verschiedenen urbanen und ländlichen Angebote zu nutzen.
Aktuell leben in Kreppen 1796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Kreppen
Die idyllische Ortschaft Volkenschwand Kreppen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es diverse Parks und Ruhezonen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Lokale Bauernmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und schaffen so eine besondere Einkaufserfahrung, während kleinere Geschäfte den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Landshut ein breites Kultur- und Unterhaltungsprogramm mit Theatern, Museen und Kinos. Der Bayernpark in Reisbach ist ein attraktives Ziel für Familien mit seinen zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen. Die Thermen in Bad Gögging bieten Wellness und Erholung pur und sind bekannt für ihre heilenden Thermalquellen. Für Shopping-Begeisterte gibt es außerdem das Einkaufszentrum in Abensberg, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung