Immobilie verkaufen in 84106 Volkenschwand Herrenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84106 Volkenschwand Herrenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84106 Volkenschwand Herrenau bietet eine einzigartige Möglichkeit, von der attraktiven Lage in Niederbayern zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut und München aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt hier erlebt aufgrund der hohen Lebensqualität und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum eine positive Entwicklung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die den Verkaufsprozess erleichtern und maximale Verkaufserlöse in Volkenschwand Herrenau erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Herrenau
- Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Herrenau
- Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Herrenau
- Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Herrenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Herrenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Herrenau
Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Herrenau
Beim Hausverkauf in der idyllischen Ortschaft 84106 Volkenschwand Herrenau bietet sich ein vielfältiges Angebot an Haustypen, die den nostalgischen und modernen Charme Bayerns widerspiegeln. In der Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser als auch moderne Architektenhäuser und Bungalows. Der Immobilienmarkt in Volkenschwand Herrenau zeigt eine deutliche Nachfrage, was die Immobilienpreise tendenziell höher erscheinen lässt. Die Preise variieren deutlich je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes und zahlungskräftiges Käuferpublikum, das großen Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legt.
Hauspreise in 84106 Volkenschwand Herrenau
Die Hauspreise in 84106 Volkenschwand Herrenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkenschwand Herrenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Herrenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 84106 Volkenschwand Herrenau zeigt sich derzeit als durchaus dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut geschnittene Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Garten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hoch. In jüngster Zeit verzeichnen auch energieeffiziente und sanierte Bestandswohnungen ein wachsendes Interesse, was den Trend zu nachhaltigem Wohnen widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können von diesen Entwicklungen profitieren, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten stetig steigt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Investoren und Selbstnutzer schätzen die ruhige und zugleich gut angebundene Lage von Volkenschwand Herrenau, was den Immobilienverkauf in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84106 Volkenschwand Herrenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84106 Volkenschwand liegt bei 3854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Volkenschwand Herrenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Herrenau
In 84106 Volkenschwand Herrenau zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil, wobei besonders junge Familien und Pendler, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen, Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, wenn ein geeignetes Objekt auf den Markt kommt. Die Bautätigkeit in der Region hat in jüngster Zeit zugenommen, was auf das wachsende Interesse an dieser idyllischen Gegend und die Bemühungen der Gemeinde, attraktiven Wohnraum zu schaffen, zurückzuführen ist. Dennoch bleibt die Region eine Oase der Ruhe, die sich ihren unverwechselbaren ländlichen Charme bewahren konnte.
Grundstückspreise in 84106 Volkenschwand Herrenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84106 Volkenschwand liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Herrenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Volkenschwand Herrenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Herrenau
84106 Volkenschwand Herrenau liegt in einer ländlichen Region in Bayern, etwa 40 Kilometer nordöstlich von München. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Volkenschwand Herrenau verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B301 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem befinden sich mehrere größere Verkehrsachsen nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit von Metropolregionen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Volkenschwand Herrenau liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden. Dazu zählen Mainburg, eine Kleinstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, sowie Au in der Hallertau, welches für seinen Hopfenanbau bekannt ist. Auch die Stadt Landshut mit ihrem historischen Stadtkern ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B301 unterstützt, die eine direkte Verbindung zu größeren Straßen und Autobahnen bietet. Von dort aus sind sowohl München als auch andere wichtige Städte in Bayern leicht zu erreichen. Die Region profitiert zudem von einem gut ausgebauten Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht.
Aktuell leben in Herrenau 1796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Herrenau
84106 Volkenschwand Herrenau steckt voller Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Wander- und Radwegen lädt die Region dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu schnappen. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätzchen und Aussichtspunkte, die ideal zum Entspannen sind. Auch wer gerne einkauft, kommt auf seine Kosten: Lokale Märkte und kleine Läden laden zum Bummeln ein und bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und Souvenirs.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. So gibt es beispielsweise den beliebten Walderlebnispfad, der besonders Familien anspricht und spielerisch Wissen über die Natur vermittelt. Für Sportbegeisterte sind die umfassenden Rad- und Wanderwege wie der Labertaler Wanderweg ein echtes Highlight. Wer nach Entspannung sucht, wird in den Thermalbädern der umliegenden Kurorte fündig. Ein Einkaufsbummel durch die charmanten Geschäfte und Boutiquen in der nahen Stadt Mainburg rundet das Freizeitangebot ab und bietet die Gelegenheit, regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung