Immobilie verkaufen in 84106 Volkenschwand Lohholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84106 Volkenschwand Lohholz erfolgreich zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sich Preise im moderaten Bereich bewegen und ein kontinuierliches, gesundes Wachstum erkennen lassen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Volkenschwand Lohholz beleuchtet, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und wertvoller Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Lohholz
- Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Lohholz
- Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Lohholz
- Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Lohholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Lohholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Lohholz
Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Lohholz
Der Verkauf eines Hauses in 84106 Volkenschwand Lohholz kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften gebaut, wobei traditionellere Baustile bevorzugt werden, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts, wobei gut erhaltene Immobilien in der Regel einen höheren Marktwert erzielen. Das behagliche Dorfleben und die Nähe zu Naturgebieten machen Volkenschwand Lohholz zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich anhebt.
Hauspreise in 84106 Volkenschwand Lohholz
Die Hauspreise in 84106 Volkenschwand Lohholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkenschwand Lohholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Lohholz
Der Verkauf einer Wohnung in 84106 Volkenschwand Lohholz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, vor allem angesichts der aktuellen Trends auf dem Wohnungsmarkt der Region. Volkenschwand Lohholz, eingebettet in eine malerische bayerische Landschaft, zieht vor allem Käufer an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne bestechen. Auch familienfreundliche Wohnungen, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, sind stark nachgefragt. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Verkaufspreis bietet. Weiterhin wird die Attraktivität durch geplante Infrastrukturprojekte und die allgemeine Lebensqualität in der Region gestützt, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Wohnungspreise in 84106 Volkenschwand Lohholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84106 Volkenschwand liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Lohholz
In der Region 84106 Volkenschwand Lohholz zeigt sich eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Zunahme ist vor allem auf die ruhige ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Lohholz ein kleiner Ortsteil mit einer begrenzten Fläche ist und viele Grundstücke bereits bebaut sind oder zu landwirtschaftlicher Nutzung dienen. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist dabei relativ zurückhaltend, da der Fokus eher auf einer behutsamen Entwicklung der Region liegt. Diese Mischung aus sorgsamem Umgang mit vorhandenen Flächen und wachsendem Interesse von potenziellen Käufern führt dazu, dass Grundstücke in Lohholz eine stabile Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84106 Volkenschwand Lohholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84106 Volkenschwand liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Lohholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Volkenschwand Lohholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Lohholz
84106 Volkenschwand Lohholz liegt in Bayern und ist Teil des Landkreises Kelheim. Der Ort befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und kleine Waldstücke charakterisiert, was dem Ort einen idyllischen Charme verleiht. Trotz der ruhigen Lage bietet Lohholz eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine Verbindung zu bedeutenden Verkehrsachsen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Volkenschwand Lohholz liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Mainburg, Siegenburg und Rottenburg an der Laaber. Mainburg ist etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Rottenburg an der Laaber liegt rund 15 Kilometer südlich und ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 als gut zu bezeichnen, und mit dem Auto sind die nächstgelegenen Autobahnen A93 und A92 in relativ kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch größere Städte wie Regensburg und München bequem angefahren werden können.
Aktuell leben in Lohholz 1796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Lohholz
Volkenschwand Lohholz ist ein idyllischer Ort im Herzen Bayerns, der sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Neben den Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten gibt es auch zahlreiche Orte der Erholung, wie zum Beispiel gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser, die für ihre regionale Küche bekannt sind. Volkenschwand Lohholz präsentiert sich zudem als ein einladender Ort zum Einkaufen, wo man in kleinen, lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten frische Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Diese Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen den ländlichen Charme und die Authentizität der Gegend und machen den Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
In der weiteren Region gibt es auch viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Freizeitpark Kloster Seeon, der mit verschiedenen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten Familien und Abenteuerlustige anzieht. Für diejenigen, die Erholung und Wellness suchen, bietet das Thermalbad Bad Gögging wohltuende Anwendungen und entspannende Stunden. Shoppingliebhaber kommen in der Stadt Landshut auf ihre Kosten, wo man in den charmanten Straßen der Altstadt eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Cafés findet. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region um Volkenschwand Lohholz zu einem attraktiven Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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