Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Allerer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In 83666 Waakirchen Allerer, einer malerischen Gemeinde in Oberbayern, boomt der Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen machen den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv. Die Nähe zu alpinen Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an die größeren Städte erhöht zusätzlich den Charme und die Wertentwicklungspotenziale.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in der Region nahegebracht. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Allerer
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Allerer
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Allerer
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Allerer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Allerer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Allerer
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Allerer
Beim Verkauf eines Hauses in 83666 Waakirchen Allerer gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die den Prozess beeinflussen können. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und luxuriösen Villen reichen. Diese Vielzahl an Haustypen bietet den Käufern eine breite Auswahl, je nach ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind stark von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Waakirchen Allerer im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas moderater sind, dennoch aber von einer stabilen Nachfrage getragen werden, was sie zu einer interessanten Investition macht.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Allerer
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Allerer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2123100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Allerer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Allerer
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83666 Waakirchen Allerer kann durchaus attraktiv gestaltet werden, da der Wohnungsmarkt hier eine stabile Nachfrage zeigt. In dieser Gegend sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie familienfreundliche Wohnungen sehr begehrt. Wohnobjekte mit einem guten Schnitt, Balkon oder Gartenanteil sowie zeitgemäßer Bauweise heben sich besonders hervor und treffen auf großes Interesse bei potenziellen Käufern. Zudem spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung eine wichtige Rolle, da diese Faktoren die Lebensqualität erheblich steigern und die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Allerer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Allerer
In der Region 83666 Waakirchen Allerer ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was sich vor allem durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise führen kann. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings ist der Umfang neuer Bauprojekte begrenzt, um den Charme und die landschaftliche Attraktivität der Gegend zu bewahren. Die Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf qualitativ hochwertige Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, die den Bedürfnissen der Käufer gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Allerer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1073 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 536500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 965700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Allerer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waakirchen Allerer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Allerer
Der Ortsteil Allerer der Gemeinde Waakirchen liegt malerisch eingebettet in Oberbayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft und bietet daher eine besonders hohe Lebensqualität. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung von Allerer ist vergleichsweise gut, vor allem für Pendler und Reisende, die auf eine schnelle Erreichbarkeit von urbanen Zentren angewiesen sind.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind Tegernsee, die Stadt Miesbach, sowie der bekannte Kurort Bad Tölz. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und Freizeitangebote. Durch seine Lage an den Staatsstraßen 2368 und 472 ist Waakirchen-Allerer gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Darüber hinaus ermöglichen nahegelegene Bahnhöfe in Gmund und Holzkirchen Verbindungen mit dem Münchner S-Bahn-Netz sowie regionalen Zügen, was eine angenehme Erreichbarkeit von München und anderen größeren Städten in der Umgebung garantiert.
Aktuell leben in Allerer 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Allerer
In der idyllischen Gemeinde Waakirchen im Ortsteil Allerer bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für ausgiebige Touren und entspannende Spaziergänge eignen. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der bayrischen Alpen genießen. Für Wassersportliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahe Tegernsee zahlreiche Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Neben sportlichen Aktivitäten laden gepflegte Parkanlagen und historischen Dorfkern von Waakirchen zum Verweilen ein.
Die Region rund um Waakirchen bietet zudem umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von traditionellen Bauernmärkten, auf denen regionale Spezialitäten und frische Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Geschäften in den nahegelegenen Städten wie Bad Tölz oder Miesbach. In den örtlichen Boutiquen und Handwerksläden können Besucher handgefertigte Produkte und Souvenirs erwerben. Größere Einkaufszentren in der Region bieten zudem zahlreiche Geschäfte bekannter Marken und ein breites Sortiment an Waren. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Gelegenheit, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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