Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83666 Waakirchen, speziell im malerischen Gebiet der Krottenthaler Alm, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer besondere Chancen und Herausforderungen. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Nähe zu den Alpen und ihr florierendes Immobilienmarktumfeld. Die steigende Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Wohnstätten macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Investoren und Privatkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Waakirchen beleuchtet, um Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen. Erfahren Sie, wie lokale Markttrends, Kaufinteressen und die Einzigartigkeit der Lage Ihre Verkaufsstrategie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Waakirchen Krottenthaler Alm erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser malerischen Gegend, eingebettet in die natürliche Schönheit Oberbayerns, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Häuser zeichnen sich durch traditionelle bayerische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten aus, oft mit großzügigen Grundstücken und atemberaubendem Blick auf die Alpen. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dank der hohen Lebensqualität und der attraktiven Landschaft erfreut sich die Region großer Beliebtheit, was sich in den tendenziell höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die zugleich gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und infrastrukturellen Einrichtungen.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2121900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Krottenthaler Alm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Der Verkauf einer Wohnung in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der positiven Entwicklung am regionalen Immobilienmarkt profitieren möchten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen machen Waakirchen zu einem begehrten Wohnort, besonders für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach gut gepflegten und modernen Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Käufer legen zudem großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und energiefreundliche Bauweise. In letzter Zeit hat auch das Interesse an barrierefreien Wohnungen zugenommen, was auf den demografischen Wandel und den Wunsch nach altersgerechtem Wohnen zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in Waakirchen verkaufen möchte, kann daher mit einer stabilen und oft sogar steigenden Nachfrage rechnen.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 83666 Waakirchen, insbesondere in der idyllisch gelegenen Krottenthaler Alm, trifft auf eine hohe Nachfrage. Diese landschaftlich reizvolle und ruhige Gegend zieht viele Interessenten an, die entweder Urlaubshäuser oder dauerhafte Wohnsitze errichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung der Nachfrage führt. Die Bauaktivität in der Region spiegelt dieses Interesse wider, mit zahlreichen Neubauten und Renovierungen, die die Authentizität und den ländlichen Charme der Gegend bewahren. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Dynamik aus, wobei sowohl private Käufer als auch Investoren großes Interesse an den Grundstücken zeigen.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 549500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 989100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Waakirchen Krottenthaler Alm befindet sich in 83666 Bayern, mitten in der idyllischen oberbayerischen Voralpenlandschaft. Die Alm liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen und bietet einen hervorragenden Ausblick auf die umliegenden Bergketten. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturfreunde, die die Ruhe und Schönheit der bayerischen Alpen genießen möchten. Trotz der abgelegenen Lage ist die Alm gut erreichbar und stellt somit eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und naturnaher Erholung dar.
Im unmittelbaren Umkreis der Krottenthaler Alm liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die einen Besuch lohnen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bad Tölz, Miesbach und Holzkirchen. Bad Tölz ist dabei bekannt für seine historische Altstadt und heilklimatischen Kurorte. Miesbach beeindruckt mit charmanten traditionellen Häusern und einem aktiven kulturellen Leben. Holzkirchen bietet durch seinen Bahnhof eine hervorragende Verkehrsanbindung nach München und in andere wichtige Regionen. Die Verkehrsanbindung der Krottenthaler Alm selbst ist gut ausgebaut, die Gegend ist über die Autobahn A8 und verschiedene Bundesstraßen leicht zu erreichen. Zudem gibt es gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, besonders über die nahegelegenen Bahnhöfe in Holzkirchen und Gmund am Tegernsee. Fahrradtouristen und Wanderer profitieren zudem von einem ausgedehnten Netz an Rad- und Wanderwegen in der Region.
Aktuell leben in Krottenthaler Alm 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Krottenthaler Alm
Die Region um 83666 Waakirchen und die Krottenthaler Alm bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Krottenthaler Alm selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, die die frische Bergluft und malerische Aussicht genießen möchten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote in den umliegenden Hotels und Thermen. Wer gerne einkauft, wird in den charmanten Geschäften und Märkten der nahegelegenen Ortschaften fündig, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitangebote wie den nahegelegenen Tegernsee, wo man Segeln, Schwimmen oder eine entspannte Bootsfahrt unternehmen kann. Für sportlich Aktive bieten sich zudem die vielen Wander- und Radwege durch die bayerischen Voralpen an. Nach einem Tag in der Natur kann man in den zahlreichen Gasthöfen und Biergärten der Umgebung typisch bayerische Spezialitäten genießen. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt in Gmund am Tegernsee, wo frische regionale Produkte und Kunsthandwerk präsentiert werden. Auch die nahegelegene Stadt Bad Tölz lädt mit ihrem historischen Stadtkern und einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein.
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