Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waakirchen Krottenthal, 83666, stellt Eigentümer vor einzigartige Herausforderungen und Chancen. Diese malerische Region, eingebettet in die reizvolle Natur des bayerischen Voralpenlandes, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an. Mit ihrem charmanten dörflichen Charakter und der Nähe zu größeren Städten bietet sie eine begehrte Wohnlage, die potenzielle Käufer anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Waakirchen Krottenthal beleuchtet. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur Auswahl des geeigneten Maklers – wir geben Ihnen fundierte Informationen und praktische Tipps, um Ihr Verkaufsziel zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Krottenthal
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthal
In der idyllischen Gemeinde Waakirchen Krottenthal im Postleitzahlengebiet 83666 dominieren eine Vielzahl von Haustypen. Hier werden häufig klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Kulisse einfügen. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, zu denen die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde zählen. Durch die reizvolle Umgebung, die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte, genießen Immobilien hier eine hohe Nachfrage, was sich entsprechend in den Marktwerten widerspiegelt. Wer sein Haus in 83666 Waakirchen Krottenthal verkaufen möchte, kann daher von einem vergleichsweise stabilen und wertsteigernden Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Krottenthal
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2122500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthal
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthal ist ein Thema von wachsendem Interesse, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Oberbayerns stetig an Dynamik gewinnt. Die Nachfrage nach Immobilien in Waakirchen und speziell im Ortsteil Krottenthal steigt kontinuierlich, was sowohl an der idyllischen Lage als auch an der hohen Lebensqualität liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Zudem ziehen Objekte mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung viele Interessenten an, da sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, haben in dieser Region einen besonders hohen Stellenwert und werden oft zu höheren Preisen gehandelt.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waakirchen Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Krottenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83666 Waakirchen Krottenthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich vor allem durch die attraktive Lage und die Nähe zu den Alpen erklärt. Die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte machen die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der steigenden Nachfrage nur bedingt Schritt, was auch die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeiten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Trotzdem sind viele potenzielle Käufer auf der Suche nach verfügbaren Grundstücken, was die Konkurrenz unter ihnen erhöht und den Markt zusätzlich anspannt.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 549500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 989100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Krottenthal
Die Ortschaft Waakirchen im Ortsteil Krottenthal befindet sich malerisch umgeben von der bayerischen Voralpenlandschaft, nur etwa sieben Kilometer westlich vom Tegernsee. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern naturnahen Lebensraum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Krottenthal gehört zur Gemeinde Waakirchen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch tägliche Pendel- oder Einkaufsfahrten unkompliziert gelingen. Die Nähe zur B472 und die Anbindung an die A8 ermöglichen bequeme Fahrtmöglichkeiten nach München, das in etwa 45 Minuten erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Krottenthal liegen neben dem größeren Kernort Waakirchen auch weitere Orte wie Gmund am Tegernsee, Bad Tölz und Holzkirchen. Diese kleineren Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insofern gut, da die nächstgelegene Bahnhaltestelle in Gmund am Tegernsee schnell erreichbar ist und regelmäßige Zugverbindungen nach München und Tegernsee zur Verfügung stellt. Zudem sorgen Buslinien innerhalb der Region für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Auch der Anschluss an die Autobahn A8 gewährleistet, dass sowohl private als auch geschäftliche Reisen komfortabel durchgeführt werden können.
Aktuell leben in Krottenthal 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Krottenthal
Die Region 83666 Waakirchen Krottenthal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Berge für Wanderer und Naturliebhaber eine perfekte Kulisse bieten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthäuser, die mit bayerischer Gastfreundschaft und regionalen Spezialitäten aufwarten. Wer gerne einkauft, findet im nahen Umfeld eine Mischung aus kleinen, familiengeführten Läden und größeren Einkaufsmärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen und praktischen Annehmlichkeiten. So kann man beispielsweise einen Tag im malerischen Tegernsee verbringen, eine Runde im Freibad Waakirchen schwimmen oder sich im Skigebiet Spitzingsee auf die Pisten begeben. Einkaufsmöglichkeiten wie das EDEKA Center in Gmund oder verschiedene Hofläden in der Umgebung bieten frische, lokale Produkte. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Feste oder Konzerte, tragen zur Vielseitigkeit des Angebots bei und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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