Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Hinterholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83666 Waakirchen Hinterholz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Mit dem ständigen Zuzug und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum verzeichnen Immobilien hier oft steigende Preise und eine begrenzte Verfügbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Hinterholz
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Hinterholz
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Hinterholz
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Hinterholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Hinterholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Hinterholz
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Hinterholz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Waakirchen Hinterholz erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend des bayerischen Oberlandes sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle bayrische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Die Preise für Immobilien in Waakirchen Hinterholz variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen. Käufer schätzen besonders die Kombination aus der ruhigen ländlichen Umgebung und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Hinterholz
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Hinterholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2370300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Hinterholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Hinterholz
Der Verkauf einer Wohnung in 83666 Waakirchen Hinterholz kann sich derzeit als attraktives Vorhaben darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach eine steigende Nachfrage verzeichnet. Insbesondere Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischen Charme verbinden, sind in dieser Region besonders begehrt. Bevorzugt werden Objekte, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dabei profitieren Verkäufer von der hohen Lebensqualität und den vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stoßen auf großes Interesse und können für Premiumpreise veräußert werden.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Hinterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Hinterholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 83666 Waakirchen Hinterholz ist aktuell von hohem Interesse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region stetig steigt. Waakirchen, bekannt für seine idyllische Lage und dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie München, zieht zunehmend Familien und Investoren an, die Wohnraum oder gewerbliche Flächen schaffen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Umgebung wird regelmäßig gebaut, dennoch sind Baugenehmigungen schwer zu bekommen und unterliegen strengen Auflagen, um das traditionelle Ortsbild und die naturnahe Umgebung zu erhalten. Dies führt dazu, dass Neubauten gezielt und wohlüberlegt geplant werden müssen, was zusätzliche Hürden und Kosten für Bauherren mit sich bringt.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Hinterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 630500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1134900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Hinterholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Hinterholz
Waakirchen Hinterholz in der Postleitzahl 83666 liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Inmitten von Hügeln und Wäldern bietet der Ort eine idyllische Umgebung, die sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende ideal ist. Die Region ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen, gepflegten Grünflächen und einer harmonischen Dorfstruktur. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Waakirchen Hinterholz gut an die regionale Infrastruktur angeschlossen.
In der Nähe von Waakirchen Hinterholz befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bad Tölz und Tegernsee, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch Gmund am Tegernsee und Miesbach liegen in unmittelbarer Nähe und bieten weitere Möglichkeiten für Einkaufs- und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Waakirchen Hinterholz ist durchaus vorteilhaft; die Bundesstraße B472 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Regionen. Zudem bestehen Busverbindungen, die Waakirchen mit den umliegenden Orten und dem regionalen Bahnnetz verbinden, wodurch eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hinterholz 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Hinterholz
In 83666 Waakirchen Hinterholz bietet die Region eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde die wunderschöne Umgebung erkunden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen zahlreiche Wellnessangebote und Ruheoasen, wie zum Beispiel gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Biergärten, zur Verfügung. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, beispielsweise Konzerte und Veranstaltungen in örtlichen Kulturzentren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten, die frische Produkte sowie handgefertigte Waren anbieten.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Besuch des nahegelegenen Tegernsees, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln oder Tretbootfahren eignet. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Aufenthalt in einer der vielen Wellnessanlagen rund um den See, in denen man Anwendungen wie Massagen und Saunagänge genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Bad Tölz, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region rund um 83666 Waakirchen Hinterholz zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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