Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Anger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 83666 Waakirchen Anger verkaufen möchte, betritt einen dynamischen Immobilienmarkt, der durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität geprägt ist. Diese Region im Herzen Bayerns zieht aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zu München sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waakirchen Anger beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Einblick in die aktuellen Marktbedingungen und Chancen zu geben. Vom optimalen Verkaufszeitpunkt bis zu regionalen Trends – alles, was wichtig ist, erfahren Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Anger
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Anger
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Anger
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Anger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Anger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Anger
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Anger
Der Verkauf eines Hauses in 83666 Waakirchen Anger bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen charmante Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Landhäuser mit großen Gärten. Die Immobilienpreise in Waakirchen Anger variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während ältere, sanierungsbedürftige Objekte tendenziell preiswerter sind, erreichen hochwertige Neubauten und sanierte Altbauten höhere Preissegmente. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Region ist generell hoch, was sich in einem lebhaften Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Anger
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Anger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2145300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Anger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Anger
Der Wohnungsmarkt in der Region 83666 Waakirchen Anger zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Bauweisen. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen Blick auf die malerische Voralpenlandschaft bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Ruhige Lagen mit guter Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte wie München erhöhen den Wert der Immobilien zusätzlich. Käufer achten außerdem auf eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 6949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waakirchen Anger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Anger
In der Region 83666 Waakirchen Anger ist die Nachfrage nach Grundstücken äußerst hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen viele potenzielle Käufer anzieht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einem starken Wettbewerb unter Interessenten führt. Diverse Bauprojekte sind im Gange, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Dennoch übersteigt die Nachfrage das derzeitige Angebot bei weitem, was den Markt für Grundstücke in Waakirchen Anger weiterhin angespannt hält.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 931500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Anger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waakirchen Anger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Anger
Waakirchen Anger liegt idyllisch in der malerischen Voralpenlandschaft von Oberbayern und gehört zum Landkreis Miesbach. Die beschauliche Ortschaft befindet sich in einer reizvollen, naturbelassenen Umgebung, die besonders durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Wiesen besticht. Diese ländliche Gegend bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und sämtliche Annehmlichkeiten eines kleinen Dorfes, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
In der unmittelbaren Umgebung von Waakirchen Anger befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter Gmund am Tegernsee, Rottach-Egern sowie die Kreisstadt Miesbach. Weiter nördlich erstreckt sich der Großraum München, der mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa einer Stunde zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung von Waakirchen Anger ist durch die Nähe zur Bundesstraße B472 und den Autobahnen A8 und A95 durchaus gut, was schnelle Verbindungen sowohl in die Landeshauptstadt als auch in Richtung der nahen Alpen ermöglicht. Zudem ist Waakirchen in das regionale Busnetz eingebunden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Anger 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Anger
Im beschaulichen Ortsteil 83666 Waakirchen Anger bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Einrichtungen, wie beispielsweise einen Fußballplatz und Tennisplätze. Entspannungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder und Wiesen, die sich hervorragend für ein Picknick oder zum Lesen eines Buches eignen.
In der Region finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus besondere Einkaufserlebnisse bieten. Im nahegelegenen Tegernsee gibt es exklusive Boutiquen und traditionelle Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Der Wochenmarkt in Bad Tölz lockt mit frischen, regionalen Lebensmitteln und einem bunten Treiben, das zum Schlendern und Verweilen einlädt. Wer größere Shoppingtouren bevorzugt, findet in den Städten München und Rosenheim ein breites Angebot an Geschäften, Shoppingmalls und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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