Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Praßberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83666 Waakirchen Praßberg erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Waakirchen Praßberg, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft Oberbayerns, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus städtischen Ballungszentren an. Die stabile Wirtschaft und die hohe Lebensqualität machen die Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen zum Immobilienverkauf in Waakirchen Praßberg geben, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen erfolgreichen Verkauf abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Praßberg
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Praßberg
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Praßberg
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Praßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Praßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Praßberg
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Praßberg
In der beschaulichen Region rund um 83666 Waakirchen Praßberg, einer kleinen Ortschaft in Oberbayern, finden sich verschiedene Haustypen, die den ländlich-alpinen Charakter der Gegend widerspiegeln. Hier werden sowohl traditionell bayerische Bauernhäuser und Einfamilienhäuser als auch modernisierte Landhäuser und exklusive Villen gebaut. Die Architektur vereint häufig traditionelle Elemente mit zeitgemäßen Akzenten, um den Bedürfnissen der Familien und Einheimischen gerecht zu werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung wider, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Zwar sind genaue Preise vielfältig und hängen stark von Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region ab, doch lässt sich grundsätzlich sagen, dass Häuser in Waakirchen Praßberg begehrt sind und ein gehobenes Preisniveau aufweisen. Immobilienkäufer sollten sich daher auf ein ansprechendes Preisniveau einstellen.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Praßberg
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Praßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2144700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Praßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Praßberg
Waakirchen Praßberg, gelegen in der malerischen oberbayerischen Region, weist einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt auf. In dieser idyllischen Gegend, die vor allem durch ihre Nähe zu den Alpen und die entspannende Natur besticht, sind insbesondere großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Der Markt kennzeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein Angebot, das vor allem durch hochwertig renovierte Altbauten sowie neu errichtete Wohnanlagen geprägt ist. Dabei legen potentielle Käufer und Mieter verstärkt Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die zunehmende Beliebtheit der Region, vor allem bei Familien und Pendlern, sorgt für einen stabilen Wertzuwachs und damit verbunden für eine lohnende Investition beim Verkauf einer Wohnung in 83666 Waakirchen Praßberg.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Praßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 6942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waakirchen Praßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Praßberg
In Waakirchen Praßberg, im Postleitzahlengebiet 83666, zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München angetrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, was vor allem auf die naturnahe Umgebung und die restriktiven Bauvorschriften der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Limitierungen wird in der Gegend stetig gebaut, wobei Neubauten und Modernisierungen von Bestandsobjekten gleichermaßen vorangetrieben werden. Bauherren schätzen die Ruhe sowie die hohe Lebensqualität der Gegend, was zu einer anhaltend starken Nachfrage führt.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Praßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Praßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Praßberg
Der Ortsteil Praßberg der Gemeinde Waakirchen liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Miesbach. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die geprägt ist von sanften Hügeln, weiten Wiesen und Wäldern. Waakirchen Praßberg profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die Bundesstraße 472 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bad Tölz und Holzkirchen. Zudem ist die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, in kaum 20 Minuten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Waakirchen Praßberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Miesbach, Tegernsee und Bad Tölz. Miesbach, als Kreisstadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Tegernsee, weltweit bekannt für seinen malerischen See und die exklusiven Erholungsmöglichkeiten, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bad Tölz, ebenfalls in weniger als 15 Minuten zu erreichen, lockt mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Wellnessangeboten. Die Verkehrsanbindung in Praßberg ist optimal, da der Ort durch mehrere Buslinien gut vernetzt ist und somit eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto.
Aktuell leben in Praßberg 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Praßberg
Waakirchen Praßberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die malerische Umgebung mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche gut markierte Wege und schöne Aussichtspunkte. Wer Entspannung sucht, findet in den ruhigen Ecken des Ortes ideale Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen. Gleichzeitig sorgt eine Auswahl an Geschäften und Märkten für die nötige Versorgung und ein angenehmes Einkaufserlebnis. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, und das alles eingebettet in die charmante Atmosphäre einer typisch bayerischen Gemeinde.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten der Tegernsee und der Schliersee herrliche Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Die nahegelegenen Alpen sind ein Paradies für Wander- und Wintersportfreunde, mit zahllosen Wanderwegen, Skigebieten und Mountainbike-Strecken. Kulturfans kommen in Miesbach mit seinen Museen und historischen Gebäuden auf ihre Kosten. Auch die Einkaufsfreudigen werden nicht enttäuscht; Bad Tölz und Tegernsee verfügen über eine breite Palette von Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen und Einkaufszentren. So verbinden sich in der Region abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit entspannenden Erholungsmöglichkeiten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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