Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
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Der Immobilienmarkt in 83666 Waakirchen Hauserdörfl bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was ihn für viele Käufer besonders ansprechend macht. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und hohe Lebensqualität, was den Verkauf einer Immobilie hier zu einem gefragten Unterfangen macht. Wer in dieser Gemeinde sein Haus anbieten möchte, kann von einer regen Nachfrage profitieren, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens in Waakirchen Hauserdörfl entdecken.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und die Attraktivität des Immobilienmarktes in 83666 Waakirchen Hauserdörfl hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Hauserdörfl ist eine interessante Option für Eigentümer, die Ihren Besitz veräußern möchten. In der idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften. Die Nachfrage nach Immobilien ist in diesem malerischen Gebiet hoch, was sich in den anziehenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessenten suchen verstärkt nach Objekten, die durch ihre hochwertige Bauweise und die attraktive Lage im Voralpenland bestechen. Es ist ratsam, den aktuellen Marktwert einer Immobilie vor dem Verkauf durch professionelle Gutachter schätzen zu lassen, um einen fairen und angemessenen Preis zu erzielen, der sowohl Verkäufer als auch Käufer zufriedenstellt.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Hauserdörfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2120100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Hauserdörfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
Der Wohnungsmarkt in 83666 Waakirchen Hauserdörfl zeigt sich als ein attraktives Gebiet für potentielle Verkäufer ebenso wie für Kaufinteressenten. Die idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland lockt insbesondere Familien und naturverbundene Paare an, welche die Ruhe und die landschaftliche Schönheit schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Zusätzlich erzielen Immobilien mit guter Infrastruktur, wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine hohe Nachfrage. Auch altersgerechte Wohnungen finden zunehmendes Interesse, da die demografische Entwicklung vermehrt ältere Menschen in die Region zieht.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 6941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
In der Region 83666 Waakirchen Hauserdörfl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren signifikant gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die malerische Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um Bauflächen verschärft. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit moderat, da strenge Bauvorschriften und der Schutz der natürlichen Landschaft die Anzahl der Neubauten einschränken. Diese Entwicklungen machen den Verkauf von Grundstücken in Waakirchen Hauserdörfl zu einem lukrativen Geschäft, das jedoch sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Bauvorschriften erfordert.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
Waakirchen Hauserdörfl liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland und bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, besticht die Region durch ihre natürliche Schönheit und den unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch den Wunsch nach naturnaher Erholung erfüllt.
Im näheren Umkreis von Waakirchen Hauserdörfl befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Bad Tölz, ein beliebter Kurort mit reicher Geschichte und traditioneller Architektur, ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls gut erreichbar ist der Tegernsee, ein berühmtes Naherholungsgebiet, das sowohl Einheimische als auch Besucher durch seine klare Wasserqualität und die umliegenden Wanderwege anzieht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B318 sorgt für schnelle Verbindungen nach München und den Tegernsee, während die nahegelegene Autobahn A8 zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit der weiteren Umgebung sorgt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem gut organisierten Bahnnetz, das den Ort an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Region anbindet.
Aktuell leben in Hauserdörfl 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Hauserdörfl
Waakirchen Hauserdörfl, idyllisch gelegen im Landkreis Miesbach in Oberbayern, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander- und Radtouren durch die wunderschöne Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten gemütliche Gasthöfe und Cafés in der Umgebung die perfekte Gelegenheit, bayrische Spezialitäten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufswünsche stehen in der Region diverse Geschäfte zur Verfügung, die von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um Waakirchen Hauserdörfl findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Tegernsee zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling ein. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Kultur- und Geschichtsliebhaber können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tegernsee oder das Markus Wasmeier Freilichtmuseum besichtigen. Zum Einkaufen bieten sich Ausflüge nach Bad Tölz oder Miesbach an, wo sich neben traditionellen Märkten auch moderne Einkaufsmöglichkeiten finden. Hier kann man in entspannter Atmosphäre bummeln, regionale Produkte entdecken und die beeindruckende Architektur der Städte bewundern.
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