Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Urschenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83666 Waakirchen Urschenthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83666 Waakirchen Urschenthal erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Waakirchen, gelegen im Herzen von Oberbayern, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie München. Diese Attraktivität spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waakirchen Urschenthal zusammengefasst, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von den aktuellen Markttrends über die Käufernachfrage bis hin zu wertsteigernden Faktoren – hier finden Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Urschenthal
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Urschenthal
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Urschenthal
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Urschenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Urschenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Urschenthal
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Urschenthal
Der Verkauf eines Hauses in 83666 Waakirchen Urschenthal erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis und Fingerspitzengefühl. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Zusätzlich sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls weit verbreitet, was die Vielfalt und den Charme der Gegend widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Marktwerte erzielen. Käufer sollten sich auf marktübliche Preisspannen einstellen, die je nach spezifischen Eigenschaften des Hauses und der unmittelbaren Umgebung durchaus unterschiedlich ausfallen können. In Waakirchen Urschenthal profitieren Immobilienverkäufer von der attraktiven Lage und der malerischen Landschaft, die viele Interessenten anzieht.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Urschenthal
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Urschenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2142300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Urschenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Urschenthal
Der Wohnungsmarkt in 83666 Waakirchen Urschenthal zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Alpen begünstigt wird. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, weshalb Wohnungen mit Blick auf die Berge oder in unmittelbarer Nähe zu Wander- und Radwegen besonders begehrt sind. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit typisch bayerischer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und idealerweise eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten, stehen hoch im Kurs. Die Kombination aus idyllischer Lage und dem Erhalt traditioneller Bauelemente macht den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Wert auf Naturverbundenheit als auch auf kulturelle Authentizität legen.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Urschenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waakirchen Urschenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Urschenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83666 Waakirchen Urschenthal kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit hoch ist. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was den Standort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat eine verstärkte Bautätigkeit eingesetzt, allerdings konzentrieren sich viele Bauprojekte auf bereits bestehende Flächen und Nachverdichtungen. Neubauprojekte sind vergleichsweise rar, da es in der Region einen starken Fokus auf den Erhalt der ländlichen und naturnahen Struktur gibt. Dies verstärkt die Exklusivität von verfügbaren Grundstücken und macht sie zu begehrten Objekten auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Urschenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Urschenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waakirchen Urschenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Urschenthal
Die Ortschaft Urschenthal, die zur Gemeinde Waakirchen im Landkreis Miesbach gehört und die Postleitzahl 83666 trägt, liegt eingebettet in eine malerische oberbayerische Landschaft. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, umgeben von sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern. Die Region ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Das Umland ist durch traditionelle bayerische Architektur und eine intakte Kulturlandschaft geprägt, was Urschenthal zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Urschenthal liegen die Städte und Orte Tegernsee, Bad Wiessee, Gmund am Tegernsee, und Holzkirchen. Diese sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen und der Autobahn A8 (München-Salzburg) gut gewährleistet, was eine schnelle Anbindung sowohl an die bayerische Landeshauptstadt München als auch an die Alpenregion ermöglicht. Öffentlicher Nahverkehr mit Buslinien ergänzt die Mobilität und verbindet die umliegenden Gemeinden und Städte. Durch diese Anbindungen ist Urschenthal sowohl für Pendler als auch für Urlauber ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Urschenthal 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Urschenthal
Die idyllische Region rund um Waakirchen Urschenthal ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit ihren weitläufigen Wiesen, malerischen Wanderwegen und klaren Seen bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Fahrradtouren durch das hügelige Voralpenland oder entspannte Spaziergänge in unberührter Natur laden zum Durchatmen und Krafttanken ein. Für erholungsbedürftige Besucher stehen zudem gemütliche Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten bereit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, kleine Läden und Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und geben Einblicke in die lokale Kultur und Tradition.
Aktivitäten in der Region könnten beispielsweise eine Radtour entlang des Tegernsee-Rundwegs oder eine Wanderung zur nahegelegenen Burgruine Hohenwaldeck umfassen. Im Winter lockt das nahe Skigebiet Spitzingsee mit gut präparierten Pisten und Langlaufloipen. Wer es lieber entspannter angehen möchte, findet im Tegernseer Tal zahlreiche Wellness-Angebote, wie die Monte Mare Seesauna direkt am Tegernsee. Kleine Geschäfte und Boutiquen in den umliegenden Dörfern, sowie der beliebte Wochenmarkt in Tegernsee, bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk, wodurch sich ein Besuch jederzeit lohnt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung