Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Sarreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 83666 Waakirchen Sarreit ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu kennen. Diese idyllische Region in Oberbayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zugereiste an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt stabil, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waakirchen Sarreit beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Dies erleichtert es Ihnen, fundierte Entscheidungen beim Verkaufsprozess zu treffen und potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Sarreit
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Sarreit
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Sarreit
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Sarreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Sarreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Sarreit
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Sarreit
In der malerischen Region 83666 Waakirchen Sarreit werden verschiedenste Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme der Gegend und die zunehmende Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Immobilien in Waakirchen Sarreit sind besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Objekte in besonders attraktiver Lage oder mit hochwertiger Ausstattung können deutlich höhere Preise erzielen als einfachere oder renovierungsbedürftige Gebäude.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Sarreit
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Sarreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2145000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Sarreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Sarreit
Der Wohnungsverkauf in 83666 Waakirchen Sarreit bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Region in Oberbayern aufgrund ihrer naturnahen Lage und hohen Lebensqualität sehr gefragt ist. Die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten wie dem Tegernsee sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München machen den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einem modernen Ausstattungsstandard. Ebenso sind Immobilien mit Blick auf die umliegenden Berge und Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Sarreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 6937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Sarreit
In der malerischen Region rund um 83666 Waakirchen Sarreit ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits im Privatbesitz sind oder aufgrund von Bebauungsplänen nicht sofort verfügbar gemacht werden können. Die Bauaktivitäten in der Region haben zwar zugenommen, doch aufgrund der restriktiven Bebauungsvorgaben und der Notwendigkeit, die landschaftliche Ästhetik zu bewahren, ist das Wachstum moderat und wohlüberlegt. Dies führt zu tendenziell steigenden Grundstückspreisen, da Bauherren und Investoren bereit sind, höhere Summen für die begehrten Flächen zu zahlen.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Sarreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 931500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Sarreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Sarreit
Der Ortsteil Sarreit in 83666 Waakirchen besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Durch seine Nähe zu den bayerischen Alpen bietet das Umland eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersportarten. Die idyllische Umgebung mit ihren Wiesen, Wäldern und Seen schafft eine hohe Lebensqualität und eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Waakirchen Sarreit befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Gmund am Tegernsee, Bad Wiessee, Holzkirchen und Miesbach. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 318 in der Nähe verläuft, die Waakirchen mit dem Tegernseer Tal und der Autobahn A8 München-Salzburg verbindet. Dies ermöglicht schnelle Fahrten in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die nahegelegenen Bahnhöfe in Holzkirchen und Gmund leicht erreichbar, was den Ort attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Sarreit 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Sarreit
Die Region 83666 Waakirchen Sarreit bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die malerische bayerische Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang prächtiger Wiesen führen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen zur Ruhe kommen oder an den malerischen Seen der Umgebung die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte gibt es örtliche Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die reiche Geschichte und Tradition der Region geben. Einkaufen kann man in kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie in gut ausgestatteten Supermärkten und Einkaufszentren in der Nähe.
Die Region rund um 83666 Waakirchen Sarreit ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Tegernsee nicht nur zum Schwimmen ein, sondern auch zu Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten. Wer gerne wandert, kann die malerischen Pfade des Mangfallgebirges erkunden. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die sich bestens für Tagesausflüge eignen. Im Bereich der Erholung bieten die örtlichen Thermen und Spas wohltuende Massagen und Saunagänge, um Körper und Geist zu revitalisieren. Einkaufsmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Im nahen Bad Tölz gibt es beliebte Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie charmante Boutiquen und Läden, die qualitativ hochwertige Ware anbieten. So wird jede Freizeitgestaltung in dieser Region zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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