Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Demmelberg
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Beim Verkauf einer Immobilie in 83666 Waakirchen Demmelberg spielt der aktuelle Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Region kombiniert naturnahe Lebensqualität mit einer attraktiven Lage, was den Markt besonders dynamisch macht. Angebot und Nachfrage sind hier stark von der Beliebtheit des bayerischen Oberlands beeinflusst und bieten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waakirchen Demmelberg erhalten. Wichtige Faktoren wie die Lage, Markttrends und preisliche Entwicklungen im Vergleich zur umliegenden Region werden beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Demmelberg
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Demmelberg
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Demmelberg
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Demmelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Demmelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Demmelberg
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Demmelberg
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Demmelberg: Die Region 83666 Waakirchen Demmelberg zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Landvillen reichen. Im Bauwesen dominieren sowohl klassische als auch zeitgenössische Architekturstile. In Bezug auf die Preise für Häuser zeigt sich die Region als besonders begehrt, was eine stabile und oft hohe Preisentwicklung zur Folge hat. Die malerische Landschaft, die Nähe zu den Alpen und die exklusive Wohnlage erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser Region. Käufer dürfen daher mit einem gewissen Preisniveau rechnen, das den idyllischen und zugleich luxuriösen Charakter von Waakirchen Demmelberg widerspiegelt.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Demmelberg
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Demmelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2318100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Demmelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Demmelberg
Der Wohnungsmarkt in 83666 Waakirchen Demmelberg ist momentan sehr aktiv und gefragt, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem ländlichen Charme und einer guten Infrastruktur, die dennoch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Moderne Neubauten und gut renovierte Altbauten stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind besonders populär und lassen sich in der Regel schneller und zu höheren Preisen verkaufen. Die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Demmelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Demmelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83666 Waakirchen Demmelberg gestaltet sich derzeit durchaus gewinnbringend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region anhaltend hoch ist. Viele Interessenten suchen nach naturnahen Wohnlagen, die eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Waakirchen Demmelberg profitiert von seiner attraktiven Lage in Oberbayern und der reizvollen Landschaft, was besonders bei Familien und Pendlern Anklang findet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigem Wohnraum liegt. Die Bautätigkeit ist durch strenge Bauvorschriften und den Wunsch nach Erhalt der landschaftlichen Schönheit geprägt, was zusammen mit dem hohen Interesse zu einer stabilen Nachfrage und steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Demmelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 587000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1056600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Demmelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Demmelberg
Die kleine Ortschaft Waakirchen Demmelberg, gelegen im idyllischen Oberbayern, besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den bayerischen Alpen. Aufgrund ihrer Lage ist sie ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die sanft hügelige Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Durch ihre Lage abseits großer städtischer Zentren bleibt der Ort von Hektik und Stress weitestgehend verschont, was die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Waakirchen Demmelberg befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Zu den naheliegenden Orten zählen unter anderem Bad Tölz, Tegernsee und Holzkirchen. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Waakirchen Demmelberg ist ebenfalls sehr gut. Über die Bundesstraße B472 und die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist man schnell in den größeren Städten München und Rosenheim. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus gewährleisten. Dies macht den Ort trotz seiner ländlichen Ruhe zu einem gut angebundenen Lebensmittelpunkt.
Aktuell leben in Demmelberg 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Demmelberg
In der malerischen Region 83666 Waakirchen Demmelberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet das Gebiet reichlich Gelegenheit für Naturfreunde, sich bei ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen zu entspannen und die beeindruckende Kulisse der bayerischen Voralpen zu genießen. Die Nähe zum Tegernsee ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und Badevergnügen an heißen Sommertagen. Lokale Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Leckerbissen aus der Region. Für den Einkauf alltäglicher Bedürfnisse stehen mehrere Geschäfte zur Verfügung, die eine gute Auswahl an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tegernsee beispielweise ist ein Paradies für Wassersportbegeisterte, die dort segeln, surfen oder einfach schwimmen möchten, während am Ufer gemütliche Spazierwege und Panoramaplätze zur Entspannung einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte in den umliegenden Ortschaften. Wander- und Radwege in den umliegenden Hügeln und Wäldern bieten Naturerlebnisse fernab des städtischen Trubels. Zahlreiche Bauernmärkte und Wochenmärkte versorgen Einheimische und Besucher mit regionalen Spezialitäten und handgemachten Produkten, während Boutiquen und Fachgeschäfte in den Städten wie Bad Tölz ein vielfältiges Einkaufsangebot bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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