Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Steinberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Waakirchen Steinberg, die Teil des idyllischen bayerischen Oberlands ist, bietet besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region 83666 Waakirchen Steinberg erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage, der Nähe zu München und dem hohen Lebensstandard. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufsbedingungen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waakirchen Steinberg beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Steinberg
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Steinberg
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Steinberg
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Steinberg
In der malerischen Ortschaft 83666 Waakirchen Steinberg findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften angeboten, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und stimmungsvolle Details bestechen. Auch moderne Neubauten mit klaren Linien und nachhaltigen Baumaterialien erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Alter der Immobilie und ihrer Ausstattung. Aufgrund der attraktiven Lage im Voralpenland und der guten Anbindung an größere Städte wie München, ist ein Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, wobei besonders hochwertige Objekte sehr gefragt sind.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Steinberg
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1554400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2331600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 83666 Waakirchen Steinberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnobjekten und modernen Neubauwohnungen, aus. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im bayerischen Voralpenland, was vor allem für Käufer attraktiv ist, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu München schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem großzügigen Grundriss, Balkon oder Terrasse sowie hochwertige Ausstattungselemente. Hinzu kommt, dass viele Interessenten Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten legen. Auch die steigenden Immobilienpreise in der Region sprechen für ein günstiges Verkaufsumfeld für Wohnungseigentümer.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Steinberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83666 Waakirchen Steinberg erfolgt vor dem Hintergrund einer hohen Nachfrage. Diese landschaftlich reizvolle Gegend zieht viele Interessenten an, die sowohl ein ruhiges, naturnahes Leben als auch die Nähe zu größeren Städten suchen. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings in einem maßvollen Rahmen, um den Charme und die Natürlichkeit der Umgebung zu erhalten. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das Angebot moderat bleibt und die Nachfrage nicht vollständig befriedigt werden kann.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 594000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1069200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Steinberg
Waakirchen Steinberg befindet sich in der idyllischen Region Oberbayern und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bieten sich den Bewohnern und Besuchern malerische Ausblicke auf die Alpen und das Voralpenland. Die Region ist geprägt von der Nähe zum Tegernsee, der nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Umland ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern charakterisiert, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Waakirchen Steinberg liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Dazu gehören Miesbach, das nordwestlich und nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und Bad Tölz, das südöstlich etwa 15 Kilometer entfernt ist. Auch die Marktgemeinde Holzkirchen, etwa 20 Kilometer nördlich gelegen, bietet weitere Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung von Waakirchen Steinberg ist sehr gut; die Bundesstraße 472 verläuft direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A8 in Holzkirchen ermöglicht eine schnelle Fahrt nach München und Salzburg. Darüber hinaus ist der Ort an das regionale Bahnnetz angebunden, was den öffentlichen Personennahverkehr erleichtert und Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Steinberg 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Steinberg
Waakirchen Steinberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Umgebung des Ortes gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Naturfreunden ein großes Erlebnis bieten. Zudem sind die nahegelegenen Berge ideal für Wintersportler und bieten im Sommer hervorragende Bedingungen für Bergtouren und Kletterausflüge. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den umliegenden Wäldern und Seen optimale Orte zur Erholung. Für den täglichen Bedarf und spontane Shoppingausflüge stehen in Waakirchen Steinberg mehrere Geschäfte zur Verfügung, darunter kleine Boutiquen, regionale Märkte und Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
In der umliegenden Region können Besucher unter anderem das Tegernseer Tal entdecken, das mit seinen klaren Seen und Bergen zu den schönsten Gebieten Bayerns zählt. Hier gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Der Tegernsee ist besonders an warmen Tagen ein beliebter Treffpunkt zum Baden und Sonnen. Für kulturelle Ausflüge empfehlen sich Besuche im nahegelegenen Bad Tölz, das mit seiner historischen Altstadt und den vielfältigen Veranstaltungen lockt. Auch die Städte Miesbach und Holzkirchen bieten reizvolle Geschäfte und regelmäßige Märkte, wo man lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte finden kann. So wird die Region rund um Waakirchen Steinberg zu einem idealen Ort für Erholung, Freizeitaktivitäten und unbeschwertes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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