Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Kammerloh
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Waakirchen Kammerloh, idyllisch eingebettet in der malerischen Voralpenlandschaft, bietet seinen Bewohnern nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen äußerst attraktiven Immobilienmarkt. Die Region um die Postleitzahl 83666 hat in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was sie zu einem gefragten Standort für Haus- und Wohnungsverkäufe macht. Objekte in dieser idyllischen Gegend bieten sowohl ein behagliches Wohnumfeld als auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Waakirchen Kammerloh beeinflussen, und praxisnahe Tipps gegeben, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Kammerloh
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Kammerloh
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Kammerloh
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Kammerloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Kammerloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Kammerloh
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Kammerloh
Wenn Sie erwägen, ein Haus in der idyllischen Gemeinde 83666 Waakirchen Kammerloh zu verkaufen, lohnt es sich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region besonders gefragt sind. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und modernen Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Vor allem der ländliche Charme und die ruhige Lage machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende. Die Immobilienpreise in Waakirchen Kammerloh variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die hohe Lebensqualität wider, was sich in den Immobilienwerten zeigt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einem zukunftssicheren Investitionsklima profitieren.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Kammerloh
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Kammerloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2120700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Kammerloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Kammerloh
Der Wohnungsmarkt in Waakirchen Kammerloh, einer malerischen Gemeinde in der Region 83666, erlebt eine stetige Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine idyllische und naturnahe Umgebung legen. In der Umgebung ist das Angebot an Wohnungen relativ begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Ausstattungen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnstandards vereinen. Durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Tegernsee und den bayerischen Alpen zieht die Region zudem Menschen an, die das naturnahe Wohnen und die gute Erreichbarkeit Münchens zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Kammerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 6940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Kammerloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83666 Waakirchen Kammerloh ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu den Alpen in diese Region. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken, doch die Baugenehmigungen sind stark reglementiert, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Dies führt zu einem angespannten Immobilienmarkt, wo attraktive Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Käufer und Investoren sollten sich daher auf einen intensiven Wettbewerb einstellen und frühzeitig mit der Suche beginnen.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Kammerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Kammerloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Kammerloh
Waakirchen Kammerloh liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Gemeinde ist malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Tegernsee und der Schliersee befinden sich nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch das bayerische Oberland mit seinen sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen liegt unmittelbar vor der Haustür, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
In unmittelbarer Nähe von Waakirchen Kammerloh befinden sich die Städte und Orte Gmund am Tegernsee, Bad Wiessee, und Holzkirchen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße 318 direkt durch Waakirchen führt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht. Dadurch ist München in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Waakirchen mit den umliegenden Gemeinden und der Kreisstadt Miesbach verbinden. Mit dem Zug ab der nahegelegenen Haltestelle in Gmund bietet sich auch eine schnelle Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz, was Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Kammerloh 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Kammerloh
83666 Waakirchen Kammerloh ist ein malerisches Fleckchen Erde, das sowohl für seine naturnahe Umgebung als auch für seine Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geschätzt wird. Diese idyllische Gegend lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Natur bei Wanderungen und Spaziergängen zu erleben. Die mit viel Liebe gepflegte Landschaft rund um Waakirchen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und an klaren Bächen entlangführen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zudem verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz; ob beim regionalen Wochenmarkt oder in kleinen, charmanten Geschäften – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Von frischen, regionalen Produkten bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen kann man hier alles finden, was das Herz begehrt und den Alltag bereichert.
In der Region rund um Waakirchen Kammerloh findet man vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise können Abenteuerlustige im nahe gelegenen Tegernsee beim Wassersport aktiv werden oder sich im Winter beim Skifahren austoben. Radfahrer und Wanderer kommen gleichermaßen in den Genuss gut ausgebauter Strecken, wie etwa der beliebten Tour zur Gindelalm. Auch Erholungssuchende finden hier ihr Paradies, sei es bei einem entspannten Badetag im Warmfreibad Gmund oder bei einem Wellnessaufenthalt im renommierten Jod-Schwefelbad in Bad Wiessee. Einkaufsmöglichkeiten präsentiert die Region durch ein vielfältiges Angebot an Bauernmärkten, Hofläden und kleinen Boutiquen, die regionale Spezialitäten und kunsthandwerkliche Produkte anbieten. Jedes Dorf und jede Stadt in der Nähe trägt zur bunten Vielfalt an Erlebnissen und Möglichkeiten bei, die diese Region so besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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