Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Keilsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 83666 Waakirchen Keilsried kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland macht Waakirchen zu einem begehrten Wohnort, wodurch der Immobilienmarkt durchaus attraktiv ist. Dennoch spielen viele Faktoren wie Marktpreisschwankungen, Angebot und Nachfrage sowie regionale Besonderheiten eine wichtige Rolle bei der Vermarktung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 83666 Waakirchen Keilsried erläutert, um sowohl potenziellen Verkäufern als auch Käufern eine Orientierung zu bieten. Lernen Sie die Chancen und Herausforderungen kennen, die dieser spezielle Standort in Oberbayern bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Keilsried
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Keilsried
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Keilsried
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Keilsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Keilsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Keilsried
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Keilsried
Der Verkauf eines Hauses in 83666 Waakirchen Keilsried bietet aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Immobilien eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser, die alle von der malerischen Umgebung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre profitieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Marktumfeld ist wettbewerbsfähig, wobei gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilien besonders gefragt sind. Wer sein Haus in Waakirchen Keilsried verkaufen möchte, sollte sich auf einen dynamischen Immobilienmarkt einstellen und eine realistische Preisstrategie verfolgen, um schnell und erfolgreich einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Keilsried
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Keilsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2473200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Keilsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Keilsried
Der Wohnungsmarkt in der Region 83666 Waakirchen Keilsried zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den bayerischen Alpen aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen. Vor allem Immobilien mit südlicher Ausrichtung oder Bergblick haben eine höhere Nachfrage. Die Region profitiert zudem von der guten Infrastruktur und der Nähe zu München, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht. Immobilienexperten beobachten, dass der Markt in dieser Region stabil ist, jedoch sollte bei einem Verkauf eine fundierte Marktanalyse durchgeführt werden, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Keilsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Keilsried
In der Region 83666 Waakirchen Keilsried ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Gegend aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu den Alpen sowie der guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, doch die Menge an Bauvorhaben hält nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was die Preise für Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt. Die Bauaktivität in der Region zeigt eine steigende Tendenz, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Keilsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 642000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1155600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Keilsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Keilsried
Waakirchen Keilsried liegt im bayerischen Oberland, einer malerischen Region inmitten von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die idyllische Lage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Ortsteil Keilsried ist leicht erreichbar und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B472 und der Autobahn A8 sind sowohl München als auch andere wichtige Städte schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie der Zugverkehr über die nahegelegenen Bahnhöfe in Waakirchen und Gmund, bieten zudem eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Waakirchen Keilsried befinden sich Ortschaften wie Gmund am Tegernsee, Tegernsee, Bad Wiessee und Holzkirchen. Auch die größeren Städte wie Miesbach und Bad Tölz sind nicht weit entfernt und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene B472 sowie die Autobahn A8 schnelle Verbindungen in alle wichtigen Richtungen ermöglichen. Zudem stellen die regionalen Zugverbindungen sicher, dass Pendler und Reisende ohne großen Aufwand in die umliegenden Städte gelangen können. Dies macht Waakirchen Keilsried zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Keilsried 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Keilsried
In 83666 Waakirchen Keilsried erwartet die Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und idyllische Orte führen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Cafés servieren regionale Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Geschäfte und Märkte ebenfalls gut vertreten, sodass täglich frische und qualitativ hochwertige Produkte erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Tegernsee Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling ausüben, während das Umland zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bietet, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für eine entspannte Auszeit sorgt das Monte Mare Seesauna in Tegernsee, wo man in verschiedenen Saunen und Wellnessbereichen die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in Miesbach und Bad Tölz, wo eine Mischung aus traditionellen Märkten und modernen Einkaufszentren zu finden ist, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung und Elektroartikeln alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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