Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Rieder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Besitzen und Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Waakirchen Rieder, Postleitzahl 83666, eröffnet zahlreiche Chancen. Die Region steht für ihre naturnahe Lage und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre – Merkmale, die in der heutigen schnelllebigen Zeit besonders geschätzt werden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen sollen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Waakirchen Rieder erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Rieder
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Rieder
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Rieder
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Rieder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Rieder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Rieder
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Rieder
Der Verkauf eines Hauses in 83666 Waakirchen Rieder bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die den lokalen Charme der Region spiegeln. Hier findet man klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser. Die Architektur variiert von traditionell bayerisch bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in der Region sind stark gefragt, was sich in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gewachsene Infrastruktur tragen zur Attraktivität von Waakirchen Rieder als Wohnort bei und beeinflussen die Bewertung der Häuser positiv.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Rieder
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Rieder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2111100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Rieder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Rieder
Der Wohnungsmarkt in der Region 83666 Waakirchen Rieder ist derzeit recht dynamisch und bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Verkäufer. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen zieht Waakirchen sowohl Pendler aus dem nahen München als auch Natur- und Erholungssuchende an. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die oft auch eine attraktive Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Weiterhin sind Immobilien mit zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen, Terrassen oder Gärten gefragt, da sie die Lebensqualität in dieser naturnahen Region noch weiter erhöhen. Da das Angebot begrenzt ist, können Eigentümer von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Rieder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Rieder
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83666 Waakirchen Rieder gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu den bayrischen Alpen oft als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier hoch, da viele Menschen das idyllische Landleben und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte suchen. Das verfügbare Angebot ist insgesamt begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. In Waakirchen und der näheren Umgebung wird derzeit viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnprojekte, was auf eine anhaltend hohe Beliebtheit und den Zuzug neuer Bewohner hinweist. Bauflächen sind daher begehrt, und es lohnt sich, über einen Makler zu verkaufen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Rieder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 555000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 999000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Rieder
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waakirchen Rieder suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Rieder
Die Ortschaft Waakirchen Rieder mit der Postleitzahl 83666 liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Miesbach. Die Region ist geprägt von üppigen Wiesen, dichten Wäldern und einer beeindruckenden Bergkulisse, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Dank ihrer idyllischen Lage bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Waakirchen Rieder befinden sich unter anderem die Städte und Orte Tegernsee, Gmund am Tegernsee, Bad Tölz und Holzkirchen. Diese bieten eine gute Infrastruktur und vielfältige kulturelle sowie sportliche Angebote. Die Verkehrsanbindung von Waakirchen Rieder ist ebenfalls günstig: Durch die Nähe zur Bundesstraße B318 erreicht man schnell die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man mit Bus und Bahn problemlos die umliegenden Ortschaften und Städte erreichen kann. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Holzkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und weitere Ziele bestehen.
Aktuell leben in Rieder 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Rieder
Im malerischen Ortsteil Rieder der Gemeinde Waakirchen mit der Postleitzahl 83666 bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, die durch die bayerischen Voralpen geprägt ist, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat Rieder einiges zu bieten, mit zahlreichen traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und die bayerische Kultur lebendig halten. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Läden und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufen angenehm gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise können Einheimische und Touristen in den nahegelegenen Tegernseer Bergen wandern oder im Tegernsee schwimmen, was sowohl für Abenteuerlustige als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Kulturinteressierte können lokale Museen und Kunstgalerien besuchen, während die traditionelle Küche in den urigen Gaststätten und Biergärten der Region probiert werden kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, vom Wochenmarkt in Waakirchen über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. So wird das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis und trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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