Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Point
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83666 Waakirchen Point zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Diese idyllische Gemeinde in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die örtlichen Immobilienpreise auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt kontinuierlich, gesteuert durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in Waakirchen Point kennen sollten, um erfolgreich zu agieren. Hier erfahren Sie wertvolle Tipps und Insights, welche Besonderheiten den lokalen Immobilienmarkt prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Point
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Point
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Point
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Point
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Point
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Point
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Point
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Waakirchen Point in der Postleitzahlenregion 83666 sind zahlreiche Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und exklusiven Villen reichen. Die Preise für Immobilien in Waakirchen Point variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand des Hauses und der aktuellen Marktsituation, wobei tendenziell eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Objekten beobachtet wird. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zu München machen Waakirchen Point zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch auf die Preisgestaltung am Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Point
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Point sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2120700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Point verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Point
Der Wohnungsmarkt in 83666 Waakirchen Point ist derzeit sehr lebendig und stark nachgefragt. In dieser idyllischen Region des oberbayerischen Voralpenlandes zieht vor allem die Nähe zur Natur, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie München zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen, die entweder durch ihre luxuriöse Ausstattung oder ihre attraktive Lage punkten. Dachgeschosswohnungen mit herrlichem Alpenblick und Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Familien, Pendler und auch Senioren schätzen die Wohnqualität in Waakirchen Point, was sich positiv auf die Nachfrage und letztlich auf die Preise auswirkt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der hohen Begehrlichkeit profitieren, sollte jedoch eine professionelle Bewertung und Vermarktungsstrategie in Betracht ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Point
Der Verkauf eines Grundstücks in 83666 Waakirchen Point kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, doch hängt dies von verschiedenen Faktoren ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist tendenziell hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu urbanen Zentren schätzen. Besonders Familien und Pendler zieht es in die Gegend, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt; frei verfügbare Bauplätze sind rar, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei ein Fokus auf hochwertige Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit spiegelt die gesteigerte Nachfrage wider, schafft jedoch keinen Überfluss, sodass der Markt ausgeglichen bleibt. Wer ein Grundstück in Waakirchen Point verkaufen möchte, kann also von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, sollte jedoch einen fundierten Überblick über regionale Preistrends und gesetzliche Rahmenbedingungen haben.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Point
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Point
Waakirchen Point, idyllisch im Voralpenland gelegen, besticht durch seine malerische Umgebung und eine strategisch günstige Lage im Landkreis Miesbach in Oberbayern. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, traditionellen bayerischen Dörfern und einem angenehmen Lebensstil. Durch die Nähe zu den Alpen sind vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren leicht zugänglich und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Waakirchen Point befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter das bekannte Tegernseer Tal mit Orten wie Tegernsee, Bad Wiessee, und Rottach-Egern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B318 ist die Region direkt mit den Autobahnen A8 verbunden, was eine schnelle Anreise aus München oder den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Anbindung an die Bayerische Oberlandbahn, die eine komfortable Verbindung nach München und in die umliegenden Gebiete sicherstellt.
Aktuell leben in Point 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Point
Die Gemeinde Waakirchen, im malerischen Voralpenland Bayerns gelegen, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die klaren Seen in der Nähe zum Schwimmen und Entspannen einladen. Zudem bieten verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung an. Die charmante Dorfmitte beherbergt mehrere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte und lokale Feste sorgen darüber hinaus für ein lebendiges Gemeindeleben und lassen die Besucher die bayerische Tradition hautnah erleben.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für gelungene Freizeitgestaltung und Erholung. Der bekannte Tegernsee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht verschiedene Wassersportaktivitäten sowie Wanderungen im umliegenden Gebirge. Der nahegelegene Golfclub Margarethenhof bietet eine anspruchsvolle Anlage mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Die Stadt Bad Tölz lockt mit ihren historischen Gassen und einer Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Cafés. Darüber hinaus sorgen regionale Erzeuger und Wochenmärkte für frische und lokale Produkte. So bietet die Region rund um Waakirchen Point eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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