Immobilie verkaufen in 83666 Waakirchen Stelzerhof
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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der gut durchdacht sein will, besonders im malerischen Waakirchen, Ortsteil Stelzerhof, mit der Postleitzahl 83666. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die einen attraktiven Immobilienmarkt befeuert. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die den Charme und die Ruhe des bayerischen Oberlandes zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waakirchen Stelzerhof beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie den besten Preis erzielen können. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und worauf potenzielle Käufer besonders achten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Stelzerhof
- Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Stelzerhof
- Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Stelzerhof
- Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Stelzerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Stelzerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Haus verkaufen in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83666 Waakirchen, insbesondere im beliebten Stelzerhof, bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Waakirchen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Immobilien mit historischen Elementen oder besonderen architektonischen Merkmalen tendenziell höhere Werte erzielen. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und einer hohen Lebensqualität, macht Waakirchen zu einer attraktiven Option für den Kauf oder Verkauf von Immobilien.
Hauspreise in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Die Hauspreise in 83666 Waakirchen Stelzerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2367900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waakirchen Stelzerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 83666 Waakirchen Stelzerhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus. Die malerische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Metropolregion München, macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind daher moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die den Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, stehen hoch im Kurs. Familien suchen häufig nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Garten, während Singles und junge Paare oft kompakte, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Die steigende Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, was den Wettbewerb unter den Käufern weiter anheizt.
Wohnungspreise in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83666 Waakirchen liegt bei 7369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Der Verkauf von Grundstücken in der Region Waakirchen Stelzerhof, PLZ 83666, verläuft in einem Umfeld mit hoher Nachfrage. Die reizvolle Lage, umgeben von bayerischer Landschaft und doch in erreichbarer Nähe zu größeren Städten wie München, trägt dazu bei, dass viele Menschen hier nach Bauland suchen. Das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Es wird jedoch kontinuierlich gebaut, da Investoren und Bauherren die attraktiven Baubedingungen und die hohe Lebensqualität in dieser süddeutschen Region schätzen. Entwickelte Bauvorhaben und Neubauprojekte sind keine Seltenheit, was die Region gleichzeitig lebendig und modern macht.
Grundstückspreise in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83666 Waakirchen liegt bei 1260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1134000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83666 Waakirchen Stelzerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Der Stelzerhof in der Gemeinde Waakirchen, die im Landkreis Miesbach in Oberbayern liegt, profitiert von einer idyllischen Lage, umrahmt von malerischer Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; von hier aus ist die Bundesstraße B472 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zur Autobahn A8 ermöglicht. Diese günstige Lage erlaubt es, sowohl einige der schönsten Seen und Berge in Bayern als auch die Landeshauptstadt München in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waakirchen befinden sich charmante Orte wie Gmund am Tegernsee, Bad Wiessee und Holzkirchen. Die Nähe zu diesen Städten und Dörfern sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren. Besonders erwähnenswert ist die regelmäßige Zugverbindung, die eine bequeme Anreise aus München und anderen umliegenden Städten sicherstellt. Auch der nahegelegene Tegernsee lädt zu entspannten Tagesausflügen ein, während die umliegenden Gebirgslandschaften vielfältige Wander- und Wintersportmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Stelzerhof 5923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83666 Waakirchen Stelzerhof
Der Stelzerhof in 83666 Waakirchen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem nahegelegene Wellness-Anlagen und Spa-Angebote, die für Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Ortschaft Waakirchen, wo verschiedene Geschäfte von Kunsthandwerk bis hin zu regionalen Produkten alles bieten, was das Herz begehrt. Der Stelzerhof selbst ist ein idyllischer Rückzugsort, der mit seiner ruhigen Lage und herzlichen Gastfreundschaft ideal für einen erholsamen Aufenthalt ist.
Die Region um 83666 Waakirchen bietet ebenfalls reichlich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Tegernsee besuchen, der sich hervorragend für Wassersport, Bootstouren und Badeausflüge eignet. Wanderer und Radfahrer finden zahlreiche Routen in den umliegenden Bergen, während Wellnessfans im Tegernseer Tal viele luxuriöse Spa-Angebote genießen können. Kleine, charmante Läden und Bauernmärkte in Waakirchen und den nahen Gemeinden bieten regionale Köstlichkeiten und handgefertigte Produkte an, die perfekt für Mitbringsel sind. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region zu einem perfekten Ziel für entspannte und abwechslungsreiche Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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