Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Arzbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Arzbach kann eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit malerischer Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet die Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Immobilienverkäufer. Die örtliche Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die Qualität des Lebens ziehen viele Interessenten an, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wackersberg Arzbach dargestellt und wichtige Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Arzbach
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Arzbach
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Arzbach
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Arzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Arzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Arzbach
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Arzbach
In der idyllischen Region 83646 Wackersberg Arzbach finden sich verschiedene Haustypen, die potentielle Käufer ansprechen. Die Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihrem charakteristischen Charme über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sowohl die historischen Wurzeln als auch die zeitgenössischen Wohnbedürfnisse wider. Die Immobilienpreise in Wackersberg Arzbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Lage und des hohen Freizeitwertes in der Nähe der bayrischen Alpen ein überdurchschnittliches Niveau erreichen. Dabei profitieren Verkäufer von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, die gleichzeitig gute Anbindungen an Ballungsräume bietet.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Arzbach
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Arzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1884900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Arzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Arzbach
In der malerischen Gemeinde Wackersberg, speziell im Ortsteil Arzbach, erfreut sich der Wohnungsmarkt einer steigenden Beliebtheit. Dies ist nicht nur der naturnahen Lage geschuldet, sondern auch der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Bad Tölz und München. Aktuell sind besonders familienfreundliche Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen begehrt. Typische Käufer sind sowohl Einheimische, die aufgrund ihrer beruflichen Situation eine Veränderung innerhalb der Region suchen, als auch Zuzügler, die den idyllischen und zugleich gut erreichbaren Standort zu schätzen wissen. Vor diesem Hintergrund haben sich die Preise in den letzten Jahren moderat entwickelt, eine Tendenz, die auch in naher Zukunft anhalten dürfte.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Arzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 4647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Arzbach
In 83646 Wackersberg Arzbach, einer malerischen Gemeinde in Oberbayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen und die attraktive Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit machen die Region für Bauherren und Investoren gleichermaßen interessant. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der regionale Baufortschritt zeigt, dass trotz dieser hohen Nachfrage und begrenztem Angebot kontinuierlich neue Projekte umgesetzt werden, wenn auch in überschaubarem Umfang. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen in der Region, wobei die Bebauung darauf ausgerichtet ist, das charmante Ortsbild zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Arzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Arzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Arzbach
Wackersberg Arzbach liegt malerisch im Oberland des bayerischen Voralpenlandes und beeindruckt durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport einladen.
Unmittelbar im Umkreis von Wackersberg Arzbach liegen die Städte Bad Tölz und Lenggries, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Schulen bieten. Weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, liegen die Städte Geretsried und Wolfratshausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B472 sowie zu den Autobahnen A8 und A95 hervorragend. Zudem sorgt der Bahnhof in Bad Tölz für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch München bequem in einer Stunde zu erreichen ist.
Aktuell leben in Arzbach 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Arzbach
Im beschaulichen Ortsteil Arzbach der Gemeinde Wackersberg mit der Postleitzahl 83646 finden Bewohner und Besucher ein ideales Umfeld für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft bietet Arzbach zahlreiche Gelegenheit zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Spaziergänge durch die unberührte Natur – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die Umgebung ist reich an idyllischen Wanderwegen mit atemberaubenden Panoramablicken auf die bayerischen Alpen.
Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten ist Arzbach gut aufgestellt. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, wie beispielsweise einen Dorfladen und eine Bäckerei. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Shoppingerlebnis lohnt sich ein kurzer Ausflug in die nahegelegenen Städte Bad Tölz oder Lenggries, wo man eine Vielzahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften findet. Die Kombination aus unberührter Natur für Erholungsuchende und bequemen Einkaufsmöglichkeiten macht Arzbach zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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