Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region rund um 83646 Wackersberg, Gemeinde Gaißach, bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern zahlreiche Vorteile auf einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. Umgeben von beeindruckender Natur und einer hervorragenden Infrastruktur, ziehen diese Gemeinden nicht nur Einheimische, sondern auch viele auswärtige Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, einschließlich der hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien, der guten Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zu Erholungsgebieten. Entdecken Sie, welche Faktoren den Immobilienverkauf in dieser reizvollen Umgebung so lohnenswert machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Wer ein Haus in der malerischen Region 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Interesse von Käufern einstellen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch charmante Doppelhaushälften und großzügige Villen sind häufig anzutreffen. Dank der idyllischen Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität sind die Immobilienpreise in der Gemeinde Gaißach stabil und tendenziell steigend. Dies macht den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders attraktiv, zumal die Nachfrage nach stilvollen und gemütlichen Eigenheimen in landschaftlich reizvoller Umgebung ungebrochen hoch ist.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1884300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Gemeinde Gaißach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Der Wohnungsmarkt in der Region um 83646 Wackersberg in der Gemeinde Gaißach präsentiert sich derzeit sehr stabil und erfreut sich wachsender Nachfrage, sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Blick auf die bayerischen Voralpen bieten. Auch Immobilien mit gehobener Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder offener Grundriss sind bei Käufern sehr beliebt. Durch die Nähe zu Naturerholungsgebieten und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung in Richtung München und Bad Tölz garantiert die Lage eine hohe Lebensqualität und macht das Wohnen dort besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 4651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wackersberg Gemeinde Gaißach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83646 Wackersberg, Gemeinde Gaißach, ist eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Städten wie Bad Tölz. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland ist das Angebot jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauvorhaben müssen dabei die naturschutzrechtlichen Vorgaben der Alpenregion berücksichtigen, was die Bautätigkeit zusätzlich reguliert. Diese Faktoren machen das Grundstücksgeschäft in Wackersberg und Gaißach sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren interessant.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wackersberg Gemeinde Gaißach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Die Gemeinde Gaißach liegt im malerischen Voralpenland von Oberbayern, in unmittelbarer Nähe zur im Postleitzahlengebiet 83646 gelegenen Ortschaft Wackersberg. Durch ihre reizvolle Lage bietet die Region sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flussläufen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und ländlicher Gelassenheit, verbunden mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Im direkten Umkreis von Gaißach und Wackersberg liegen die Städte Bad Tölz, Lenggries und Geretsried. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Gaißach ist durch die Lage an der Bundesstraße B13, die zu den Autobahnen A8 und A95 führt, als sehr günstig zu bezeichnen. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie an andere wichtige Städte der Region. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine hohe Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Gemeinde Gaißach 3170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Gemeinde Gaißach
Die Gemeinde Wackersberg in der Region 83646, die zur Gemeinde Gaißach gehört, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Alpenlandschaften eignet sich die Region ideal für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge, die Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit in ihren Bann ziehen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten und einladenden Almwiesen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten, wie beispielsweise Mountainbiken oder Skifahren in den nahegelegenen Wintersportgebieten. Wer Entspannung sucht, findet diese in den idyllischen Wellness-Oasen der Region, die mit Saunen, Dampfbädern und entspannenden Massageangeboten locken.
Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Shopping-Highlights bieten sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den benachbarten Orten finden sich urige Läden mit lokalen Spezialitäten, Bauernmärkte mit frischen regionalen Produkten und gut sortierte Supermärkte für den normalen Einkauf. Zudem laden charmante Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern ein und präsentieren eine Vielzahl an einzigartigen Produkten. Wochenmärkte, wie jener im nahegelegenen Bad Tölz, bieten zusätzlich frisches Obst und Gemüse sowie regionale Delikatessen an, die das Einkaufsherz höher schlagen lassen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie München problemlos erreichbar, was das Einkaufserlebnis noch vielseitiger gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung