Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Blaika
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Blaika eröffnet aufregende Möglichkeiten, aber auch spezielle Herausforderungen, die den regionalen Immobilienmarkt betreffen. Wackersberg Blaika, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht durch seine naturnahe Umgebung und seine Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine Vielzahl von Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses thematisiert, die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Blaika
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Blaika
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Blaika
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Blaika
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Blaika
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Blaika
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Blaika
In der Region rund um 83646 Wackersberg Blaika findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, vornehmlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten. Der Baustil ist häufig traditionell bayerisch, mit großzügigen Gärten und Natursteinfassaden, was dem ländlichen Charme der Gegend entspricht. Die Immobilienpreise in Wackersberg Blaika variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Blaika
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Blaika sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1286800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1930200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Blaika verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Blaika
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Blaika zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Insbesondere Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind in der Region sehr begehrt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie einem Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund des demografischen Wandels zunehmend gefragt. Insgesamt sorgen die malerische Umgebung und die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten dafür, dass Immobilien in Wackersberg Blaika eine wertstabile Investition darstellen.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Blaika
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 4439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Blaika
Im malerischen 83646 Wackersberg Blaika ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch, angetrieben durch die attraktive Lage und die reizvolle Naturlandschaft, die viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es zu einer Herausforderung machen kann, geeignete Flächen zu finden. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies trägt dazu bei, dass die traditionelle Dorfstruktur weitgehend erhalten bleibt, während gleichzeitig moderne Wohnlösungen geschaffen werden.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Blaika
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Blaika
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Blaika
Die Ortschaft 83646 Wackersberg Blaika liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Die Nähe zu den bayerischen Alpen bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Durch seine geographische Lage bietet Wackersberg Blaika eine idyllische Rückzugsmöglichkeit abseits vom Trubel der Großstadt und dennoch eine gute Erreichbarkeit umliegender Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackersberg Blaika liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Dazu zählen unter anderem Bad Tölz, Geretsried und Holzkirchen. Bad Tölz ist ein charmantes Städtchen mit historischem Stadtkern und vielen kulturellen Angeboten, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Wackersberg Blaika ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße 13 und die Autobahn A8 in erreichbarer Nähe liegen. Dadurch ist auch die Anbindung an größere Städte wie München gewährleistet, die etwa 50 Kilometer nördlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar ist. Die Verbindungen mit dem Bus und regionalen Bahnlinien ermöglichen zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und erleichtern den Alltag für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Blaika 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Blaika
Wackersberg Blaika ist ein charmantes Dorf im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur macht es zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zahlreiche Wanderwege bieten atemberaubende Ausblicke und verbinden die insgesamt vielfältigen Naturschönheiten der Region. Für Erholungssuchende laden mehrere Wellness-Einrichtungen und natürliche Badeseen zur Entspannung ein. Zudem gibt es in Wackersberg Blaika gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken.
In der umliegenden Region findet man darüber hinaus ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Bad Tölz, nur eine kurze Fahrt entfernt, ist bekannt für seine historische Marktstraße und das Erlebnisbad Alpamare, das ganzjährig für Badevergnügen sorgt. In Lenggries lockt das Skigebiet Brauneck Wintersportler mit hervorragend präparierten Pisten. Natürlich kommen auch Einkaufsliebhaber auf ihre Kosten: In den nahegelegenen Einkaufszentren und Geschäften von Bad Tölz und Geretsried findet man alles, was das Herz begehrt, von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostläden. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem vielseitigen und attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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