Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Aug
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Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Aug erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des hiesigen Marktes dargestellt, um Verkäufern einen Überblick über Chancen und Herausforderungen zu bieten. Ob Erstverkauf oder Neuauflage eines Angebots – mit dem richtigen Wissen und den passenden Strategien kann der Verkaufserfolg in Wackersberg Aug maßgeblich gesteigert werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Aug
In der reizvollen Region 83646 Wackersberg Aug werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayrische Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße einen erheblichen Einfluss auf die Marktbewertung haben. Wackersberg Aug bietet eine begehrte Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum hoch bleibt und sich oft in soliden Verkaufspreisen niederschlägt.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Aug
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Aug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2097600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Aug
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Aug zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen durchaus attraktiv macht. Besonders beliebte Immobilien sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das umliegende Infrastruktur- und Freizeitangebot liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Ausblicke auf die malerische Landschaft der Region stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Die Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit von größeren Städten macht Wackersberg Aug zu einem begehrten Wohnort. Familien, Berufspendler und Menschen, die die Natur schätzen, dominieren die Käuferklientel in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Aug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Aug
Im idyllischen 83646 Wackersberg Aug ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu den bayerischen Alpen zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken in dieser malerischen Region sorgt dafür, dass Immobilien schnell vergriffen sind und die Preise kontinuierlich steigen. Die Bautätigkeit vor Ort ist im moderaten Umfang, da die naturnahe Umgebung und der ländliche Charme bewahrt bleiben sollen. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte, insbesondere in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern, die der Nachfrage gerecht werden und neuen Bewohnern moderne Wohnmöglichkeiten in dieser begehrten Gegend bieten.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Aug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Aug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Aug
83646 Wackersberg Aug liegt in der wunderschönen Region Oberbayern, umgeben von malerischen Alpen und grünen Wiesen. Die beschauliche Gemeinde bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, die zugleich gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden ist. Die Landschaft ist geprägt von Natur pur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83646 Wackersberg Aug befinden sich Städte und Orte wie Bad Tölz, Lenggries und Gaißach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Wackersberg ist über die Bundesstraße B472 schnell erreichbar, die wiederum Anschluss an größere Verkehrsnetze bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden garantieren. So bleibt Wackersberg trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und punktet gleichzeitig mit naturnaher Ruhe.
Aktuell leben in Aug 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Aug
In der idyllischen Gemeinde Wackersberg Aug, die in der Postleitzahlregion 83646 liegt, bietet sich Einwohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Wackersberg mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und den beeindruckenden Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen, wie beispielsweise die idyllischen Ufer der Isar oder die gut gepflegten Parkanlagen. Darüber hinaus findet man in Wackersberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Angeboten. In der Umgebung von Wackersberg können Naturliebhaber beispielsweise den Naturpark Karwendel erkunden oder den Blomberg besuchen, der mit seinen vielfältigen Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten lockt. Zusätzlich bietet Wackersberg kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und die regionale Tradition lebendig halten. Sportbegeisterte können sich auf gepflegten Tennisplätzen oder in Schwimmbädern vergnügen. Was das Einkaufen betrifft, so gibt es neben den traditionellen Wochenmärkten auch Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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