Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Lochen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83646 Wackersberg Lochen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 83646 Wackersberg Lochen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die bayerischen Voralpen, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Nähe zur Natur und die idyllische Landschaft schätzen. Trotz des hohen Lebensstandards ist der Markt hart umkämpft, was gründliche Vorbereitung und fundierte Kenntnisse über regionale Markttrends unumgänglich macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Verkauf in Wackersberg Lochen beachtet werden sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Lochen
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Lochen
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Lochen
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Lochen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Lochen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Lochen
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Lochen
Der Verkauf eines Hauses in 83646 Wackersberg Lochen bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und exklusiven Villen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre malerische Lage mit Blick auf die Alpen und die umgebende Natur aus. Die Preise für Häuser in Wackersberg Lochen variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien erheblich. Während einige Objekte aufgrund ihrer Luxuseigenschaften und einmaligen Aussichten höhere Preise erzielen, sind andere durch ihre ländliche Lage oder den Renovierungsbedarf etwas günstiger. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt der Region die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Lochen
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Lochen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1953300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Lochen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Lochen
Der Verkauf einer Wohnung in 83646 Wackersberg Lochen kann aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, besonders von Familien und Berufstätigen, die die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlich über eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Bad Tölz verfügen. Wohnungen, die zusätzlich mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertigen Ausstattungen punkten, haben besonders hohe Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Wackersberg Lochen spiegelt wider, dass viele Menschen den Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen und die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Lochen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wackersberg Lochen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Lochen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83646 Wackersberg Lochen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region stetig zunimmt. Besonders in den letzten Jahren verzeichnen Immobilienmakler ein wachsendes Interesse von sowohl privaten Bauherren als auch Investoren, die die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt dynamisch hält. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat, da die Region strengen Baubestimmungen unterliegt, die darauf abzielen, das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren. Folglich ergibt sich für Grundstückseigentümer die Möglichkeit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu verkaufen, während potenzielle Käufer bereit sind, entsprechende Preise für die seltenen Bauplätze zu zahlen.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Lochen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1023 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 511500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 920700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Lochen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wackersberg Lochen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Lochen
Die Ortschaft Lochen befindet sich in der Gemeinde Wackersberg, welche im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegt. Die malerische Lage im Voralpenland lädt mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur ein. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe von Lochen befinden sich die Städte Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried, die leicht zu erreichen sind. Bad Tölz, bekannt für seine historische Altstadt und das traditionelle Tölzer Leonhardifahrt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Lochen ist gut, da die Bundesstraße 472 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8 ermöglicht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Lochen 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Lochen
Wackersberg Lochen, eine malerische Gemeinde in der Region 83646, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Naturliebhaber können die saubere Luft und die beeindruckenden Alpenpanoramen genießen, während sie auf den gut beschilderten Wegen die Umgebung erkunden. Für Erholungssuchende bietet die Region mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Außerdem gibt es in der Nähe kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sodass jeder das passende Souvenir oder frische Lebensmittel für den täglichen Bedarf finden kann.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Rund- und Wanderwege wie den Blombergturm mit seiner hervorragenden Aussicht oder den malerischen Höhenweg zur Benediktenwand. Familien können Spaß und Spannung im Blomberg Erlebnispark erleben, wo eine Sommerrodelbahn und ein Kletterwald auf kleine und große Abenteurer warten. Nach einem aktiven Tag lässt es sich wunderbar in einer der umliegenden Gaststätten einkehren, die bayerische Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten. Zuletzt laden Einkaufsmöglichkeiten in Bad Tölz mit seinen malerischen Gassen und charmanten Boutiquen oder das nahegelegene Einkaufszentrum am Stadtrand zum entspannten Bummeln und Shoppen ein. Dabei bietet das vielfältige Angebot alles von Mode und Technik bis hin zu lokalen Köstlichkeiten und Kunsthandwerk.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung