Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Rimslrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Wackersberg Rimslrain, mit der Postleitzahl 83646, zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Alpen aus. Diese Region ist bei Käufern besonders beliebt, da sie sowohl ländlichen Charme als auch gute Anbindung an größere Städte wie München bietet.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wackersberg Rimslrain bereitgestellt. Durch eine gezielte Strategie und fundierte Marktkenntnisse können Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Rimslrain
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Rimslrain
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Rimslrain
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Rimslrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Rimslrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Rimslrain
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Rimslrain
Der Verkauf eines Hauses in 83646 Wackersberg Rimslrain bietet eine attraktive Gelegenheit in einer idyllischen Region Bayerns. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, wobei auch Bauernhöfe und moderne Architektenhäuser keine Seltenheit sind. Die Preise für Häuser in Wackersberg Rimslrain variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage. Allgemein sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch vergleichsweise hoch, was die Qualität und Attraktivität des Lebensraums widerspiegelt. Die Nähe zur Natur, sowie die gute Anbindung an größere Städte, machen diese Gegend besonders begehrt für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Rimslrain
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Rimslrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1918500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Rimslrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Rimslrain
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Rimslrain ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen in diese Region. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind bei den Käufern oft ausschlaggebende Faktoren. Familien und Paare schätzen zudem die Ruhe und die gute Anbindung an Tölz und München. Immobilien in dieser Gegend sind daher nicht nur als Wohnraum interessant, sondern auch als solide Wertanlage im Grünen.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Rimslrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Rimslrain
In der Region 83646 Wackersberg Rimslrain ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot ist hingegen vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits genutzt werden und nur wenige neue Parzellen erschlossen werden können. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es gibt einige Bauprojekte, jedoch wird aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrund und der strikten baurechtlichen Vorgaben nur in begrenztem Umfang gebaut. Als Verkäufer können diese Marktbedingungen durch den hohen Bedarf und das knappe Angebot in der Regel zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Rimslrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1025 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 512500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 922500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Rimslrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wackersberg Rimslrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Rimslrain
83646 Wackersberg Rimslrain liegt malerisch in Oberbayern und ist umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, die durch die Nähe zu den bayrischen Alpen geprägt wird. Der Ortsteil Rimslrain zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren, wodurch Rimslrain ein attraktives Ziel für Outdoor-Aktivitäten ist.
Die Verkehrsanbindung von 83646 Wackersberg Rimslrain ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die nahegelegene Stadt Bad Tölz, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Auch die Städte Garmisch-Partenkirchen und München sind mit dem Auto in etwa einer Stunde zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Tagesausflügler von Vorteil ist. Zudem sind kleinere Orte wie Lenggries und Reichersbeuern in unmittelbarer Nähe und bieten ergänzende Infrastruktur wie Schulen und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die die Region mit den umliegenden größeren Ortschaften verbinden und so die Mobilität ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Rimslrain 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Rimslrain
In 83646 Wackersberg Rimslrain entdecken Besucher eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Erlebnis vor Ort unvergesslich machen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Blomberg bietet mit seinen attraktiven Sommerrodelbahnen und dem Kletterwald Abenteuer für die ganze Familie. Für ruhige Momente sorgt das Kurhaus in Bad Tölz, nur wenige Kilometer entfernt, mit seinem vielfältigen Wellnessangebot. Zugleich locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Köstlichkeiten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. So bietet der nahe gelegene Tegernsee eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Schwimmen. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, stehen Thermalbäder wie die Therme Erding zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der historischen Altstadt von Bad Tölz, wo charmante Boutiquen und traditionelle Märkte zum Bummeln einladen. Auch das Einkaufszentrum “Tölzer Markt” bietet eine Vielfalt an Geschäften und sorgt für ein angenehmes Shoppingerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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