Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Fiecht
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83646 Wackersberg Fiecht, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Fiecht erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese reizvolle Gemeinde in Oberbayern bietet einen attraktiven Mix aus idyllischer Natur und guter Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Wackersberg Fiecht ist durch eine hohe Nachfrage und limitiertes Angebot geprägt, was potentiellen Verkäufern eine ausgezeichnete Möglichkeit bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wackersberg Fiecht zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Fiecht
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Fiecht
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Fiecht
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Fiecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Fiecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Fiecht
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Fiecht
In der malerischen Region 83646 Wackersberg Fiecht erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser dominieren. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Umgebung variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Allgemein spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach ruhigem Wohnen im Grünen wider. Immer mehr Käufer suchen in dieser attraktiven Gegend nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt. Der Verkauf eines Hauses in 83646 Wackersberg Fiecht bietet daher hervorragende Chancen für Eigentümer, die die idyllische Natur und das traditionsreiche Umfeld der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Fiecht
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Fiecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1273400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1910100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Fiecht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Fiecht
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Fiecht, einer malerischen Gemeinde in der Nähe von Bad Tölz, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind helle und geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Blick auf die Alpen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die gute Anbindung an München. Immobilien mit Garten oder Balkonen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit effizienten Heizsystemen und guter Dämmung sind bei Käufern sehr beliebt. Da das Angebot oft knapp ist, können Verkäufer in dieser Region in der Regel mit schnellen Abschlüssen und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Fiecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wackersberg Fiecht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Fiecht
In 83646 Wackersberg Fiecht ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die malerische Lage in Oberbayern sowohl von Einheimischen als auch von Städtern, insbesondere aus München, geschätzt wird, die nach ruhigen Wohnlagen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einerseits auf den Schutz der Natur und andererseits auf die insgesamt kleineren landwirtschaftlichen Strukturen in der Region zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig moderat gebaut, da neue Bauprojekte eng mit den Vorgaben des Baurechts und den Bemühungen zur Erhaltung des ländlichen Charakters abgestimmt werden müssen.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Fiecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1040 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 520000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 936000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Fiecht
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wackersberg Fiecht suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Fiecht
Wackersberg Fiecht liegt malerisch in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Wackersberg im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, einer Region, die für ihre naturnahe Atmosphäre und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Dank der Nähe zu den Alpen und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet sich Wackersberg Fiecht hervorragend für Naturliebhaber und Freizeitsportler an.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried. Bad Tölz liegt nur etwa 5 Kilometer nördlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und medizinische Einrichtungen. Wolfratshausen und Geretsried, beide etwa 20 Kilometer entfernt, erweitern das Angebot an Dienstleistungen und Arbeitsplätzen in der Region. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich relativ günstig, da die B472 und B13 schnell erreichbar sind und eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglichen. Diese Straßenanbindung ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in die Metropolregion München reisen müssen, da die bayerische Landeshauptstadt etwa 50 Kilometer entfernt liegt und in rund einer Stunde mit dem Auto erreicht werden kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind über Busverbindungen nach Bad Tölz und von dort aus weiter nach München ebenfalls gut ausgebaut.
Aktuell leben in Fiecht 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Fiecht
Die Region um Wackersberg Fiecht bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Besucher und Einheimische können die wunderschöne Natur bei Wanderungen oder Radtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft genießen. Besonders die nahegelegenen Berge und Wälder laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Für diejenigen, die es lieber ruhiger angehen lassen, gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Auch Wellnessangebote wie Massagen oder Saunen sind in der Umgebung zu finden. Außerdem bietet Wackersberg Fiecht vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region besticht durch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Beispielsweise kann man an den Ufern des Starnberger Sees spazieren gehen oder eine Bootsfahrt unternehmen. Für Naturliebhaber bietet das Naturschutzgebiet Isarwinkel zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Kulturinteressierte können historische Stätten und traditionelle bayerische Dörfer erkunden. Einkaufen wird durch den Wochenmarkt in Bad Tölz, der regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbietet, zu einem Erlebnis. In den Ortskernen finden sich zudem zahlreiche Boutique-Shops und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung