Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Huppenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Huppenberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Region, eingebettet in das Voralpenland, zieht dank ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu München immer mehr Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine beachtliche Wertsteigerung erfahren, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, von der hohen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Wackersberg Huppenberg beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, wertsteigernde Faktoren und die optimale Präsentation Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Huppenberg
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Huppenberg
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Huppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Huppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Huppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Huppenberg
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Huppenberg
Der Verkauf eines Hauses in 83646 Wackersberg Huppenberg bietet interessante Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Traditionell prägen Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild der ländlich geprägten Gegend. Zudem kann man dort auch moderne Neubauten und großzügige Villen entdecken, die bevorzugt von Familien oder jenen gesucht werden, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen. Die Immobilienpreise in Wackersberg Huppenberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was vor allem der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region zuzuschreiben ist. Käufer können hier ein großes Spektrum an unterschiedlichsten Objekten finden, die sowohl traditionellen Charme bieten als auch modernen Wohnkomfort erfüllen.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Huppenberg
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Huppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1299000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1948500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Huppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Huppenberg
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Huppenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in Oberbayern und der Nähe zu den Alpen. Die Region ist bei Käufern sehr beliebt, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und einem Balkon oder Garten, der einen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Wohnungen in gutem Zustand und mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Fußbodenheizung ziehen ebenfalls viel Aufmerksamkeit auf sich. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, wodurch Verkäufer in der Regel von attraktiven Verkaufspreisen profitieren können.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Huppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Huppenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83646 Wackersberg Huppenberg ist aktuell sehr hoch. Viele Menschen suchen aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen nach Bauplätzen in der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Bau von neuen Immobilien aufgrund des begrenzten Platzes moderat. Die Bautätigkeit wird durch strenge Bauvorschriften und eine sorgfältige Planung reguliert, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Dies führt zu einer spannenden Dynamik zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot, die den Immobilienmarkt in Wackersberg Huppenberg attraktiv und zugleich herausfordernd gestaltet.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Huppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1003 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 501500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 902700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Huppenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Huppenberg
Die Ortschaft Huppenberg liegt im Gebiet der Gemeinde Wackersberg im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Geprägt von malerischer Voralpenlandschaft bietet sie idyllische Ruhe und Nähe zur Natur, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ruhigen Lage als vorteilhaft. Neben regionalen Busverbindungen, die regelmäßig durch den Ort führen, ist die Verbindung zur Bundesstraße 472 schnell erreicht. Diese ermöglicht eine rasche Anfahrt zu überregionalen Hauptverkehrswegen und Autobahnen.
In unmittelbarer Nähe zu Huppenberg liegen einige bedeutende Städte und Ortschaften. Allen voran befindet sich Bad Tölz, eine traditionsreiche Kurstadt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere umliegende Gemeinden wie Lenggries und Gaißach erweitern das lokale Angebot an Naherholung und ländlicher Kultur. Auch die größere Stadt Wolfratshausen ist über die Bundesstraße gut erreichbar und bietet diverse städtische Annehmlichkeiten. Durch diese gut abgestimmte Verkehrsinfrastruktur ist Huppenberg optimal in die nähere Region eingebettet, wodurch Pendeln und Besorgungen bequem durchführbar sind.
Aktuell leben in Huppenberg 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Huppenberg
In der idyllischen Region 83646 Wackersberg Huppenberg eröffnet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Gäste gleichermaßen begeistert. Die malerische Landschaft rund um den Huppenberg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf die bayerischen Alpen. Für Ruhesuchende sind die zahlreichen Wellness-Angebote in der Umgebung perfekt geeignet, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der nahe gelegene Isarstausee ist ideal für Wassersportarten und gemütliche Stunden am Ufer. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen, die das bayerische Brauchtum lebendig halten.
Neben Erholung und Freizeitgestaltung bieten die Umgebung von Wackersberg Huppenberg auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Bad Tölz ist ein beliebter Treffpunkt für Frischwarenliebhaber und bietet lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse. In der nahen Stadt Bad Tölz finden sich zudem zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln führen. Für größere Shoppingtouren bieten die Einkaufszentren in Geretsried und Wolfratshausen eine breite Palette internationaler Marken und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So wird ein Besuch in der Region nicht nur zur Erholung, sondern auch zum Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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