Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Unterleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Unterleiten kann eine vielversprechende Möglichkeit in einem dynamischen Immobilienmarkt sein. Die Region besticht durch ihre reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Dietramszell und den umliegenden Gebieten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Lokale Experten prognostizieren weiterhin stabile bis steigende Werte, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wichtige Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dietramszell Unterleiten vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Unterleiten
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Unterleiten
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Unterleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Unterleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Unterleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Unterleiten
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Unterleiten
Der Verkauf eines Hauses in 83623 Dietramszell Unterleiten erfordert ein solides Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der bevorzugten Haustypen. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, da sie hervorragend zur ländlichen und naturnahen Umgebung passen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, bleiben aber in der Regel im oberen Preissegment angesiedelt, da Dietramszell Unterleiten aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Münchens Speckgürtel besonders attraktiv ist. Käufer schätzen neben der naturnahen Atmosphäre auch die gute Anbindung sowie die vorhandene Infrastruktur, was die Nachfrage und somit die Preise zusätzlich in die Höhe treibt.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Unterleiten
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Unterleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1953000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Unterleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Unterleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83623 Dietramszell Unterleiten zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayrischen Voralpenland. Häuser und Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung nach München sind besonders begehrt, da sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und stadtnaher Infrastruktur bieten. Modernisierte Altbauten und Neubauten mit nachhaltigen Energiekonzepten erfreuen sich großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und malerischer Aussicht auf die umliegende Natur. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das naturnahe Umfeld, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Unterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Unterleiten
In der idyllischen Gemeinde Dietramszell Unterleiten, die zur Postleitzahl 83623 gehört, zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die idyllische Landschaft zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den Schutz der Natur und die Bebauungspläne der Gemeinde zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die geringe Bautätigkeit trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage und den steigenden Grundstückspreisen bei. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von diesen Marktbedingungen profitieren, sollte aber sorgfältig potenzielle Käufer auswählen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Unterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 1024 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 512000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 921600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Unterleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Unterleiten
Dietramszell Unterleiten liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zur Natur aus. Durch die ländliche Lage bietet Dietramszell Unterleiten eine ruhige und entspannte Umgebung, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ist die Ortschaft gut erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht und Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Unterleiten liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Bad Tölz, Wolfratshausen, Geretsried und Holzkirchen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über Landstraßen sind die umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen. Die Autobahn A8, die von München nach Salzburg führt, ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt München sowie die Alpenregion. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Unterleiten 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Unterleiten
Dietramszell Unterleiten bietet eine idyllische Umgebung, die sich perfekt für Freizeit und Erholung eignet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die saftigen Wiesen und dichten Wälder ein, die die Region prägen. Ruhe und Entspannung findet man an den Ufern kleinerer Bäche und Seen, die sich auch ideal zum Picknicken eignen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in näherer Umgebung kleinere Geschäfte zur Verfügung, und größere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man bequem in den umliegenden Städten.
In der Region um Dietramszell gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Kirchsee beispielsweise ist ein beliebtes Ziel für Schwimmer und Naturfreunde, die die unberührte Kulisse genießen möchten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des Klosters Dietramszell, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch historisch bedeutsam ist. In den nahegelegenen Städten Bad Tölz und Holzkirchen gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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