Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Heimkreit
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83646 Wackersberg Heimkreit, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83646 Wackersberg Heimkreit zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anziehungskraft aus. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München suchen. Trotz der entspannenden Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, was den Verkauf von Immobilien zu einem lukrativen Geschäft machen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wackersberg Heimkreit beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Heimkreit
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Heimkreit
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Heimkreit
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Heimkreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Heimkreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Heimkreit
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Heimkreit
Beim Hausverkauf in 83646 Wackersberg Heimkreit ist es wichtig, sich über die in der Region typischen Haustypen und die aktuellen Markttrends zu informieren. In dieser malerischen Gemeinde in Oberbayern werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut. Die Architektur zeichnet sich oft durch eine charmante Mischung aus modernen Elementen und klassischem Alpenstil aus, was den Häusern eine besondere Attraktivität verleiht. Die Preise für Immobilien in Wackersberg variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, jedoch spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung in den Immobilienwerten wider. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit regem Interesse von Käufern rechnen, die eine naturnahe und zugleich gut angeschlossene Wohnlage suchen.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Heimkreit
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Heimkreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1936500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Heimkreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Heimkreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 83646 Wackersberg Heimkreit ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut ins Ortsbild integrierten Immobilien mit traditionellem bayerischem Charme. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Tölz und München bieten. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und schönen Ausblicken auf die Alpen sind ebenfalls äußerst gefragt. Die Nähe zu malerischen Wanderwegen und Erholungsgebieten macht die Region für viele Käufer attraktiv, die Wert auf Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten legen.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Heimkreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wackersberg Heimkreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Heimkreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83646 Wackersberg Heimkreit ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung, die sowohl Naherholungssuchende als auch Pendler nach München anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Bauwillige oftmals auf eine längere Suche vorbereitet. In Bezug auf die Bautätigkeit hat die Region zwar einen moderaten Anstieg an Neubauten erlebt, doch die strengen Bebauungspläne und der Wert, der auf den Erhalt der natürlichen Landschaft gelegt wird, sorgen dafür, dass keine übermäßige Bauflut entsteht. Daher bleibt der Immobilienmarkt in Wackersberg Heimkreit ausgewogen, aber dennoch herausfordernd für potenzielle Käufer und Verkäufer.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Heimkreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 968 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 484000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 871200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Heimkreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wackersberg Heimkreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Heimkreit
Wackersberg Heimkreit, mit der Postleitzahl 83646, liegt malerisch eingebettet in der Voralpenlandschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und ruhige Umgebung. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, die durch ausgedehnte Wälder, saftige Wiesen und hügelige Landschaften geprägt ist. Gerade für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist dies ein wunderbarer Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Trotz der naturnahen Lage ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass auch Pendler und Reisende von einer guten Anbindung profitieren können.
Wackersberg Heimkreit befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Orten, die einen Besuch wert sind. Bad Tölz, eine charmante Kurstadt mit einer sehenswerten Altstadt und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch Lenggries, ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten und Wintersport, befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die B 472 und die B 13 durch die Region führen und eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt München sowie in andere Teile Oberbayerns ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien sichergestellt, wodurch auch eine bequeme Anreise ohne Auto möglich ist.
Aktuell leben in Heimkreit 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Heimkreit
83646 Wackersberg Heimkreit bietet eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Nordic Walking eignet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Spas und Saunas, die einen entspannenden Rückzugsort bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während lokale Geschäfte und Bauernmärkte eine Vielzahl an Produkten und frischen Lebensmitteln aus der Region anbieten. Die Verbindung von Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Gegend besonders attraktiv und lebenswert.
In der Region um Wackersberg gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können zum Beispiel den Blomberg erklimmen, der sowohl im Winter als auch im Sommer beliebte Aktivitäten wie Rodeln oder Paragliding anbietet. Radfahrer entdecken entlang gut ausgebauter Radwege die Schönheit der Natur und gelangen zu versteckten Sehenswürdigkeiten. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in Wellnesshotels wie dem Lanserhof Tegernsee eine luxuriöse Auszeit. Wochenmärkte in Bad Tölz bieten eine bunte Auswahl an regionalen Produzenten und Kunsthandwerkern, während Einkaufszentren und Boutiquen in der Umgebung modische Trends und vielfältige Shopping-Erlebnisse bereithalten. Diese Vielfalt an Angeboten sorgt dafür, dass sowohl Abenteuerlustige als auch Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung