Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Schnegg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wackersberg Schnegg (PLZ 83646) bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was potenziell für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Wackersberg Schnegg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Schnegg
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Schnegg
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Schnegg
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Schnegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Schnegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Schnegg
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Schnegg
In 83646 Wackersberg Schnegg kann der Verkauf eines Hauses eine vielversprechende Option sein, da die Region zahlreiche attraktive Eigenschaften bietet. Die Bebauung in Wackersberg Schnegg reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Ob gemütliche Bauernhäuser oder großzügige Villen – die Vielfalt der Haustypen entspricht den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer. Die Immobilienpreise in der Region reflektieren die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage im bayerischen Voralpenland. Dabei spielen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt gehört Wackersberg Schnegg zu den attraktiveren Gebieten für Eigenheimbesitzer und Investoren, was sich auch in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien zeigt.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Schnegg
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Schnegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1795500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Schnegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Schnegg
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Schnegg zeigt sich als lebhaft und vielseitig, mit einer wachsenden Nachfrage durch eine attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu den Bergen. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Ausblick auf die malerische Landschaft erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da viele Käufer ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stabil mit leichtem Aufwärtstrend, was sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Wackersberg Schnegg eine breite Palette an Möglichkeiten für potentielle Käufer, die den Charme des Voralpenlandes schätzen.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Schnegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Schnegg
Der Verkauf von Grundstücken in 83646 Wackersberg Schnegg profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die malerische Natur, was die Attraktivität von Bauplätzen in dieser Gegend erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Dennoch werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, durch die die Wohn- und Lebensqualität der Region weiter gesteigert wird. Dabei handelt es sich oft um individuell gestaltete Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Schnegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 741600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Schnegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Schnegg
Wackersberg Schnegg mit der Postleitzahl 83646 liegt idyllisch in Oberbayern und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft sowie die Nähe zu den Bayerischen Alpen aus. Die kleine Ortschaft ist umgeben von naturbelassenen Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, darunter Wandern und Radfahren. Die dörfliche Struktur und die ruhige Lage machen Wackersberg Schnegg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In der unmittelbaren Umgebung von Wackersberg Schnegg befinden sich mehrere Orte, darunter Bad Tölz, Lenggries, und Gaißach, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Städte wie München und Rosenheim sind mit dem Auto in etwa einer Stunde zu erreichen, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, größere städtische Annehmlichkeiten zu nutzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B472. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Buslinien, die regelmäßig verkehren und Anschlüsse zu den regionalen Bahnhöfen bieten. So wird eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Aktuell leben in Schnegg 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Schnegg
In der beschaulichen Gemeinde 83646 Wackersberg Schnegg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich insbesondere das nahe gelegene, herrliche Alpenpanorama an, das durch seine Ruhe und Schönheit besticht. Auch der Bad Tölzbereich, mit dem bekannten Tölzer Kurpark, ist nicht weit entfernt und bietet Wellness- und Erholungsangebote. Zahlreiche Gasthäuser und Cafés in Wackersberg Schnegg und Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in und um Wackersberg Schnegg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alles Notwendige bieten. Von kleinen, gemütlichen Dorfläden bis hin zu größeren Supermärkten in der nahen Stadt Bad Tölz ist alles vorhanden.
In der Region rund um Wackersberg und Schnegg gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel für Familien ist beispielsweise der Blomberg in Bad Tölz, wo man im Sommer rodeln und im Winter Skifahren kann. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum Bad Tölz besuchen oder an Führungen durch die historische Altstadt teilnehmen. Für das Einkaufsvergnügen bietet das Tölzer Stadtzentrum eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, wo man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte findet. Auch der Wochenmarkt auf dem Tölzer Marktplatz, der regelmäßig stattfindet, lockt mit einem vielfältigen Angebot und einer gemütlichen Atmosphäre.
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