Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Weiglhof
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 83646 Wackersberg Weiglhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage in der Region zu profitieren. Umgeben von der idyllischen bayerischen Landschaft und einer starken Anbindung an städtische Zentren, hat sich der Immobilienmarkt in Wackersberg Weiglhof zu einem begehrten Hotspot für Käufer entwickelt. Die Preise sind stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Weiglhof
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Weiglhof
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Weiglhof
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Weiglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Weiglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Weiglhof
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Weiglhof
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83646 Wackersberg Weiglhof erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre naturnahe Umgebung und ihre idyllische Bebauung besticht, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Oft sind diese Häuser im traditionellen bayerischen Stil errichtet, was den besonderen Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Wackersberg Weiglhof schwanken je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie erheblich. Dennoch bleibt der Markt lebendig, da viele Käufer die Ruhe und Schönheit der Region schätzen. Angesichts der attraktiven Natur und der guten infrastrukturellen Anbindung ist ein Verkauf meistens unkompliziert und erfreut sich einer stabilen Nachfrage.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Weiglhof
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Weiglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1794900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Weiglhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Wackersberg Weiglhof, PLZ 83646, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein eher begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut geschnittene Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bad Tölz punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegenden Berge bieten, sind besonders gefragt, ebenso wie Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage des Weiglhofs, die dennoch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren ermöglicht.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Weiglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Weiglhof
In der idyllischen Gemeinde Wackersberg Weiglhof, gelegen in der Postleitzahl 83646, erlebt der Immobilienmarkt eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen in dieser malerischen Gegend, die durch ihre Nähe zu den Alpen und eine hohe Lebensqualität besticht, nach passenden Bauplätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zur Folge hat, dass die Preise tendenziell steigen. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region deutlich angestiegen. Dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was zu einer dynamischen Marktsituation führt. Bauherren schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Städte in der Region, was Wackersberg Weiglhof zu einem begehrten Standort für den Grundstückserwerb macht.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Weiglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 741600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Weiglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Weiglhof
Der Ortsteil Weiglhof in der Gemeinde Wackersberg liegt im bayerischen Voralpenland und bietet eine beeindruckende landschaftliche Kulisse. Eingebettet in sanfte Hügel und nahe gelegene Wälder, ist Weiglhof ein idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Lage des Ortes bietet zudem schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften, wodurch sich sowohl berufliche als auch private Aktivitäten problemlos organisieren lassen. Die Nähe zu den Alpen stellt einen zusätzlichen Freizeitwert dar, sowohl im Sommer als auch im Winter.
In unmittelbarer Umgebung von Weiglhof liegen Städte und Orte wie Bad Tölz, Lenggries und Geretsried. Bad Tölz, bekannt für seine historische Altstadt und die Kurhauskultur, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Lenggries, ein weiterer bekannter Ort, ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Wanderer. Geretsried, als größte Stadt im Umkreis, bietet eine umfangreichere Infrastruktur mit diversen Schulen und Geschäften. Die Verkehrsanbindung von Weiglhof ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B472 sowie die nahegelegene Autobahn A95 kann man schnell München und Garmisch-Partenkirchen erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren und somit eine Anbindung an den Regionalverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Weiglhof 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Weiglhof
In der malerischen Ortschaft Wackersberg Weiglhof findet man ideale Bedingungen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bieten Wanderrouten und Radwege Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten, die idyllische Landschaft zu erkunden. Die frische Luft der Voralpen und idyllische Ruhe tragen zur Entspannung bei. Für sportlich Aktive gibt es zudem Angebote wie Mountainbiking oder Klettern in nahegelegenen Gebieten. Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen sorgt für die täglichen Bedürfnisse und schafft gleichzeitig Raum für Begegnungen und soziale Interaktionen.
Auch die Umgebung der Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bad Tölz lädt die historische Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Erholungssuchende können im Alpamare Erlebnisbad oder bei einem Spaziergang entlang der Isar ihre Seele baumeln lassen. Für Naturfreunde stehen der Kochelsee und der Walchensee mit Wassersportmöglichkeiten und malerischen Uferpromenaden in kurzer Distanz zur Verfügung. So vereint diese Region ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.
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