Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Allhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Allhofen kann eine lukrative Gelegenheit sein, dank der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Wackersberg Allhofen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren wie Bad Tölz. Das hat den Immobilienmarkt in der Gegend in den letzten Jahren belebt und die Preise stabilisiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wackersberg Allhofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Allhofen
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Allhofen
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Allhofen
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Allhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Allhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Allhofen
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Allhofen
In der Region 83646 Wackersberg Allhofen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen reichen. Die Vielfalt der Baustile spiegelt sowohl die traditionellen Werte als auch die zeitgemäßen Anforderungen der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage in der Nähe der Alpen zurückzuführen ist. Es lässt sich beobachten, dass die Preise für Immobilien in Wackersberg Allhofen variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes, sowie der unmittelbaren Umgebung und den angebotenen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Allhofen
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Allhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1795800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Allhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Allhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 83646 Wackersberg Allhofen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit sehr aktiv ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Insbesondere Familien und Berufspendler sind an diesem Standort interessiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die umliegende Landschaft sind besonders gefragt. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die über eine gute Wärmedämmung und umweltfreundliche Heizsysteme verfügen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Wackersberg Allhofen großes Potenzial für Verkäufer, die hochwertige Wohnungen im Angebot haben.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Allhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Allhofen
In der Region 83646 Wackersberg Allhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was nicht überraschend ist, da die Gegend für ihre malerische Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Aufgrund der Beschränkungen und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen finden nur wenige Neubauprojekte statt. Die Baulücken und bestehenden Grundstücke in Wackersberg Allhofen sind daher sehr begehrt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Trotz des hohen Bedarfs wird in der Region nur moderat gebaut, was das bestehende Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage weiterhin verschärft.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Allhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 741600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Allhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Allhofen
Wackersberg Allhofen, gelegen im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet eine idyllische Lage inmitten der alpinen Voralpenlandschaft. Diese Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe von Wackersberg Allhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Die malerische Stadt Bad Tölz liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Lenggries und Wolfratshausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B472, die durch das Gebiet führt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleistet. Die Autobahn A8 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt nach München oder Rosenheim ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Tölz und Lenggries, von denen aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und weiter in die Region bestehen. Die öffentliche Buslinie ergänzt das Verkehrsnetz und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Aktuell leben in Allhofen 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Allhofen
In der malerischen Region 83646 Wackersberg Allhofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von beeindruckender Natur, laden Wanderwege und Radstrecken ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Besonders beliebte Ziele sind die nahegelegenen Wiesen und Wälder, in denen man Entspannung und Ruhe finden kann. Für diejenigen, die lieber ihre Freizeit sportlich gestalten, gibt es örtliche Vereine und Einrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen mit örtlichen Veranstaltungen, Konzerten und traditionellen Festen auf ihre Kosten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Wackersberg Allhofen selbst als auch in der näheren Umgebung. Kleine lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel kann man in die umliegenden Städte fahren, die größere Einkaufszentren mit bekannten Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen beherbergen. Dort lassen sich neben alltäglichen Einkäufen auch besondere Artikel und modische Trends entdecken, was die Region insgesamt zu einem attraktiven Ort sowohl zum Leben als auch zum Besuchen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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