Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Buchberg
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Der Immobilienmarkt in 83646 Wackersberg Buchberg bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerischen Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, die nach einem idyllischen Wohnort suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, wodurch sich die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf erheblich erhöhen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wackersberg Buchberg beleuchtet. Angefangen bei der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess, erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Buchberg
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Buchberg
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Buchberg
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Buchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Buchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Buchberg
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Buchberg
Wenn Sie Ihr Haus in 83646 Wackersberg Buchberg verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser malerischen Gegend in Bayern werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und eine traditionelle bayerische Architektur aus, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Die Immobilienpreise in Wackersberg Buchberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohngegend darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie die gute Infrastruktur, die ein weiteres Plus beim Verkauf Ihrer Immobilie darstellt.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Buchberg
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Buchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1904100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Buchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Buchberg
In 83646 Wackersberg Buchberg zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend, vor allem dank der landschaftlich reizvollen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region. Der Bedarf an Immobilien ist stetig steigend, was den Markt besonders attraktiv für Verkäufer macht. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, vor allem solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Zudem haben Wohnungen mit Balkonen oder Gärten und einem unverbaubaren Blick auf die bayerischen Alpen einen besonders hohen Stellenwert. Investoren und Familien gleichermaßen finden in Buchberg attraktive Angebote, was den Markt stabil und dennoch zukunftsorientiert gestaltet.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 4482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Buchberg
Grundstücke in 83646 Wackersberg Buchberg sind auf dem Immobilienmarkt sehr gefragt. Die Nachfrage ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturerholungsgebieten hoch. Zudem schätzen viele die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt. Viele Grundstücke sind bereits bebaut oder in Privatbesitz, weshalb sich Interessenten auf teils langwierige Suche einstellen müssen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten liegt. Großprojekte sind eher selten, was die naturnahe und dörfliche Struktur des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Buchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Buchberg
83646 Wackersberg Buchberg liegt malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft Oberbayerns, ungefähr 50 Kilometer südlich von München. Die ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zum Isarwinkel machen diesen Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsgebiet. Durch seine erhöhte Lage bietet Buchberg zudem einen beeindruckenden Blick auf das Alpenvorland und die umliegenden Gebirgsketten.
In der näheren Umgebung von Wackersberg Buchberg befinden sich einige bedeutende Städte und Ortschaften. Der nächstgelegene größere Ort ist Bad Tölz, das nur wenige Kilometer nördlich liegt. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Lenggries im Süden und Geretsried im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut ausgeprägt; die Bundesstraße B472 und die Staatsstraße St2065 ermöglichen eine zügige Anfahrt mit dem Auto. Zudem gibt es im nahegelegenen Bad Tölz einen Bahnanschluss, der Verbindungen in Richtung München und weiter in den Süden nach Lenggries bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Buslinien, ergänzen die Anbindung und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Orte.
Aktuell leben in Buchberg 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Buchberg
Die Region 83646 Wackersberg Buchberg bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Umrahmt von einer malerischen Voralpenlandschaft, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Nachdem man die frische Luft und die beeindruckenden Aussichten auf sich hat wirken lassen, kann man in den zahlreichen Gaststätten und Biergärten der Region die bayerische Küche genießen. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, da lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten einen Einblick in die Tradition und Geschichte der Gegend gewähren.
In der Umgebung von Wackersberg Buchberg gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie den Klettergarten Isarwinkel, der für Abenteuerlustige jeden Alters geeignet ist. Die nahgelegene Stadt Bad Tölz bietet neben einer charmanten Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen örtlichen Geschäften bis hin zu modernen Boutiquen. Für Erholungssuchende sind die Tölzer Therme und verschiedene Wellnesshotels in der Region die perfekte Anlaufstelle. Auch im Winter zeigt sich die Region von ihrer besten Seite: Skifahren und Rodeln in den nahen Skigebieten oder eine Tour mit den Schneeschuhen durch die verschneiten Wälder bieten jede Menge Abwechslung und Spaß.
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