Immobilie verkaufen in 92442 Wackersdorf Grafenricht
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Der Immobilienmarkt in 92442 Wackersdorf Grafenricht bietet eine aufregende Vielfalt und dynamische Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese Region besticht durch ihre reizvolle Lage, kombiniert mit einer stetigen wirtschaftlichen Entwicklung und attraktiven Lebensbedingungen. Die Nachfrage nach Immobilien in Wackersdorf Grafenricht ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was das Potenzial für gewinnbringende Verkäufe erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wackersdorf Grafenricht zu beachten sind. Hierbei werden Trends analysiert, Marktpreise untersucht und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Grafenricht
- Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Grafenricht
- Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Grafenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Grafenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Grafenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Grafenricht
Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Grafenricht
Der Verkauf eines Hauses in 92442 Wackersdorf Grafenricht bietet eine reizvolle Gelegenheit für diejenigen, die in eine malerische und ruhig gelegene Region investieren möchten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und auch einige charmante Doppelhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, haben jedoch in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Käufer können sich auf eine solide Wertsteigerung verlassen, während Verkäufer von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebenswerten Gemeinde profitieren.
Hauspreise in 92442 Wackersdorf Grafenricht
Die Hauspreise in 92442 Wackersdorf Grafenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersdorf Grafenricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Grafenricht
Der Wohnungsmarkt in der Region 92442 Wackersdorf Grafenricht zeigt sich stabil und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Insbesondere die ruhige und naturnahe Lage der Gemeinde, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Schwandorf und Regensburg, macht diese Gegend besonders interessant. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solchen mit einer schönen Aussicht sind besonders begehrt. Auch energieeffiziente Immobilien mit zeitgemäßen Ausstattungen und Neubauten finden in Wackersdorf Grafenricht zunehmend Interessenten. Der Markt weist momentan ein knappes Angebot auf, was zu vergleichsweise hohen Verkaufspreisen führt. Dadurch ergibt sich eine lukrative Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 92442 Wackersdorf Grafenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92442 Wackersdorf liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Grafenricht
Der Verkauf eines Grundstücks in 92442 Wackersdorf Grafenricht ist eine spannende Chance sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, sei es durch private Bauherren, die ihre Traumhäuser verwirklichen, oder durch Bauträger, die auf den Bedarf an Wohnraum reagieren. Diese Entwicklung unterstreicht die wachsende Beliebtheit von Wackersdorf Grafenricht als Wohnort und macht es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt, ihre Grundstücke auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 92442 Wackersdorf Grafenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92442 Wackersdorf liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Grafenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Grafenricht
92442 Wackersdorf Grafenricht liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist eine Ortschaft, die durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Grafenricht eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Das Umland ist geprägt von einer Vielzahl an Grünflächen, Seen und Wäldern, was nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Erholungssuchende anzieht. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und hohe Lebensqualität, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.
Um die Ortschaft Grafenricht liegen mehrere Städte und Orte, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Schwandorf, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Amberg. Auch Regensburg, eine größere Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten, ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Grafenricht ist insgesamt gut, da die Nähe zur Autobahn A93 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist verlässlich, was den Alltag der Bewohner deutlich erleichtert.
Aktuell leben in Grafenricht 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Grafenricht
Wackersdorf Grafenricht, ein malerischer Ort in der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Seen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Murner See und der Brückelsee sind beliebte Ziele für Wassersportler und Erholungssuchende. Hier kann man schwimmen, segeln, oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Auch der nahegelegene Geopark bietet interessante Einblicke in die geologische Geschichte der Region und ist ein attraktives Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Biergärten und Restaurants zu bayerischen Schmankerln ein.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Wackersdorf selbst findet man verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten. Der nahegelegene Globus Weiden ist ein beliebtes Einkaufszentrum, das mit einer großen Auswahl an Produkten und einem angenehmen Einkaufserlebnis lockt. Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten frische, regionale Produkte und tragen zur attraktiven Versorgungslage bei. Für den größeren Shoppingbummel lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Regensburg, wo zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und Einkaufszentren zum Bummeln und Stöbern einladen.
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