Immobilie verkaufen in 92442 Wackersdorf Meldau
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Der Immobilienmarkt in 92442 Wackersdorf, speziell im Ortsteil Meldau, bietet derzeit viel Potenzial für Verkäufer. Mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte, zieht die Region immer mehr Käufer an, die eine hochwertige Lebensqualität suchen. Steigende Nachfrage und stabile Preise schaffen eine günstige Marktlage für all jene, die ihre Immobilie profitabel verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wackersdorf Meldau beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Meldau
- Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Meldau
- Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Meldau
- Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Meldau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Meldau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Meldau
Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Meldau
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 92442 Wackersdorf Meldau kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften – die Auswahl ist vielfältig und verspricht für jedes Käuferinteresse die passende Immobilie. Typisch für die Region sind zudem traditionelle bayrische Landhäuser mit großen Gärten, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Was die Preise für Häuser in Wackersdorf Meldau betrifft, so sind sie vergleichbar mit anderen ländlichen Gebieten Bayerns – moderat, aber in den letzten Jahren tendenziell steigend. Die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität tragen zur Attraktivität und somit zur Wertstabilität der Immobilien bei. Ein potenzieller Hausverkauf kann daher durchaus attraktive Gewinne versprechen, insbesondere wenn man die Vorzüge der Region geschickt hervorhebt.
Hauspreise in 92442 Wackersdorf Meldau
Die Hauspreise in 92442 Wackersdorf Meldau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersdorf Meldau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Meldau
Der Wohnungsmarkt in 92442 Wackersdorf Meldau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders gefragt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen energetischen Standards. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten und gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen liegen, finden besonders schnell einen Käufer. Auch Eigentumswohnungen mit mehr als drei Zimmern oder solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind auf dem Markt begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
Wohnungspreise in 92442 Wackersdorf Meldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92442 Wackersdorf liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Meldau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92442 Wackersdorf Meldau ist derzeit recht hoch, was vor allem durch das idyllische Umland und die gute Anbindung an größere Städte getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Es gibt zunehmend Bauprojekte, die moderne Wohnbedürfnisse bedienen, was sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Angesichts dieser Dynamik entwickeln sich Grundstückspreise tendenziell nach oben, was für Verkäufer eine attraktive Gelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 92442 Wackersdorf Meldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92442 Wackersdorf liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Meldau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Meldau
Wackersdorf Meldau, mit der Postleitzahl 92442, befindet sich in der Oberpfalz, Bayern, und ist von landschaftlicher Schönheit geprägt. Das Umland zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus natürlichen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Schwandorf, der durch seine gut erhaltenen historischen Bauwerke und kulturellen Veranstaltungen besticht. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Brückelsee, dessen klares Wasser zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Naherholung bietet.
In unmittelbarer Nähe von Wackersdorf Meldau liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für Pendler und Reisende von Interesse sein könnten. Hierzu gehören die Städte Schwandorf, Amberg und Regensburg, die alle in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn die A93 bietet eine schnelle und direkte Verbindung zu bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren der Region. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung sicherstellen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Meldau 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Meldau
Der idyllische Ortsteil Meldau in der Gemeinde Wackersdorf, Postleitzahl 92442, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Der nahegelegene Murner See ist ein Paradies für Wassersportler und Strandliebhaber, während gut gepflegte Wanderwege durch Wälder und entlang von Bächen optimale Bedingungen für Naturfreunde schaffen. Zudem lassen vielfältige Gastronomiebetriebe keine kulinarischen Wünsche offen, und ein modernes Einkaufszentrum sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte sorgen für ein komfortables Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Wackersdorf-Meldau bieten eine breite Palette an Optionen für alle Altersgruppen und Interessen. Beispielsweise lockt der berühmte Steinberger See mit Aktivitäten wie Segeln, Angeln und dem weltweit größten begehbaren Holzturm, der einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Für Radfahrer bietet der Bockerlbahn-Radweg eine historische Route durch die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Zentrum von Wackersdorf als auch in Schwandorf, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte ein abwechslungsreiches Angebot bereithalten. Mit seinen ausgezeichneten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Einkaufsangebot ist die Region ein attraktives Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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