Immobilie verkaufen in 92442 Wackersdorf Heselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92442 Wackersdorf Heselbach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die vor allem Familien und Erholungssuchende anzieht. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt diese Attraktivität wider, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Auch die Nähe zu größeren Städten macht Wackersdorf Heselbach zu einem interessanten Standort für Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Besonderheiten der lokalen Nachfrage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Heselbach
- Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Heselbach
- Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Heselbach
- Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Heselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Heselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Heselbach
Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Heselbach
Wer ein Haus in 92442 Wackersdorf Heselbach verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den in der Region gängigen Haustypen und den aktuellen Marktpreisen vertraut machen. In Heselbach und Umgebung sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenso vertreten wie moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt in Wackersdorf Heselbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei attraktive Immobilien in guter Lage besonders gefragt sind. Wer sein Haus verkaufen will, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, insbesondere wenn es sich um ein gepflegtes und gut gelegenes Objekt handelt.
Hauspreise in 92442 Wackersdorf Heselbach
Die Hauspreise in 92442 Wackersdorf Heselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersdorf Heselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Heselbach
In 92442 Wackersdorf Heselbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Standard, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem Balkon oder einer Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt sucht man in Heselbach vermehrt nach Objekten, die durch eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale oder naturnahe Lage überzeugen. Engagierte Immobilienmakler und eine starke Nachfrage nach Wohnraum machen den Markt für Verkäufer besonders interessant.
Wohnungspreise in 92442 Wackersdorf Heselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92442 Wackersdorf liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Heselbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 92442 Wackersdorf Heselbach kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region momentan steigt. Vermehrt interessieren sich Familien und Investoren für diese attraktive und ruhig gelegene Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wert der bestehenden Parzellen erhöht. In der Region wird auch aktiv gebaut, sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Bereich, wobei Neubauten langsam aber stetig das Landschaftsbild prägen und der lokalen Infrastruktur zugutekommen. Diese Entwicklung schafft ein dynamisches Umfeld für potenzielle Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 92442 Wackersdorf Heselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92442 Wackersdorf liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Heselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Heselbach
Der Ortsteil Heselbach, der zur Gemeinde Wackersdorf gehört, liegt malerisch im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Das Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und gut entwickelter Infrastruktur. Wackersdorf selbst, bekannt durch seinen früheren Braunkohletagebau und später durch das Innovationszentrum, hat sich als attraktiver Wohnort entwickelt. Heselbach ist von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, bietet jedoch auch eine gute Erreichbarkeit von zentralen Versorgungsstätten und Freizeiteinrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Schwandorf, das etwa 10 Kilometer in südwestlicher Richtung liegt und eine historische Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Ebenfalls in der Nähe sind die Orte Bruck in der Oberpfalz und Bodenwöhr, die jeweils eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aufweisen. Die Verkehrsanbindung von Heselbach ist insgesamt als sehr gut zu bewerten. Über die Bundesstraße 85 und 15 sowie die Autobahn A93 sind sowohl Regensburg als auch andere größere Städte leicht erreichbar. Darüber hinaus ermöglicht das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit Bus und Bahn.
Aktuell leben in Heselbach 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Heselbach
Wackersdorf und der Ortsteil Heselbach sowie deren Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ob für Naturliebhaber oder Shopping-Fans, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Seenplatte lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Wassersportler und Badefreunde sind die umliegenden Seen ein wahrer Paradies, wo man sich an heißen Sommertagen erfrischen kann. Der allseits beliebte Murner See ist bekannt für sein klares Wasser und ein breites Freizeitangebot. Zudem gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und so für Erholung und Entspannung sorgen.
In der Region finden sich außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere Shopping-Erlebnisse bieten. Im nahegelegenen Schwandorf befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für lokale Spezialitäten und Produkte lohnen sich die Besuche auf den Wochenmärkten oder direkt bei den regionalen Erzeugern. Auch kleine Boutiquen und Handwerksläden tragen zum Charme der Region bei und ermöglichen ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Diese Mischung aus Natur, Freizeitangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Wackersdorf und Heselbach zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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