Immobilie verkaufen in 92442 Wackersdorf Mappenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92442 Wackersdorf Mappenberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienpreisen und hoher Nachfrage widerspiegelt. Dank der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zieht Wackersdorf sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wackersdorf Mappenberg thematisiert, von Marktanalysen und Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Mappenberg
- Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Mappenberg
- Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Mappenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Mappenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Mappenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Mappenberg
Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Mappenberg
Der Verkauf eines Hauses in 92442 Wackersdorf Mappenberg kann einige Besonderheiten aufweisen, die es zu berücksichtigen gilt. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die ländliche Atmosphäre von Wackersdorf Mappenberg zieht viele Menschen an, die Wert auf Ruhe und ein idyllisches Lebensumfeld legen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren erheblich und sind stark abhängig von Faktoren wie dem Alter des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb der Region. Während Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Immobilien in Wackersdorf Mappenberg steigt, was die Preisentwicklung in den letzten Jahren positiv beeinflusst hat, sodass potenzielle Verkäufer gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Hauspreise in 92442 Wackersdorf Mappenberg
Die Hauspreise in 92442 Wackersdorf Mappenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Mappenberg
Der Wohnungsmarkt in 92442 Wackersdorf Mappenberg zeigt eine positive Dynamik und zunehmendes Interesse, das durch die ansprechende Lage und die wachsende lokale Infrastruktur befördert wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern attraktive Wohnbedingungen bieten. Zudem erfreuen sich Immobilien mit direkter Nähe zu Naherholungsgebieten und guten Verkehrsanbindungen großer Beliebtheit. Das vielfältige Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten trägt ebenfalls zur Attraktivität der Gegend bei und sorgt für eine stabile Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen.
Wohnungspreise in 92442 Wackersdorf Mappenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92442 Wackersdorf liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Mappenberg
In der Region 92442 Wackersdorf Mappenberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil und wachsend, was auf die attraktive Lage und die verkehrsgünstige Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig reserviert sind. Diese Situation führt zu einem erhöhten Wettbewerb unter Interessenten und tendenziell steigenden Preisen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Baugrundstücken ist die Bautätigkeit in der Region rege: Es entstehen kontinuierlich neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, die den Wohnraumbedarf der wachsenden Bevölkerung abdecken sollen. Insbesondere moderne, energieeffiziente Bauprojekte sind stark nachgefragt, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen vieler Käufer entsprechen.
Grundstückspreise in 92442 Wackersdorf Mappenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92442 Wackersdorf liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Mappenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Mappenberg
Wackersdorf Mappenberg liegt in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Schwandorf. Diese naturnahe Region ist durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur geprägt. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Wackersdorf Mappenberg eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen Bundesstraße B85, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten ermöglicht. Zudem ist die A93 Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende optimiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackersdorf Mappenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Dazu zählen Schwandorf, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, die alle eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B85 und A93 optimal, sodass auch Städte wie Regensburg oder Weiden in der Oberpfalz relativ schnell zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut vernetzt, wodurch sowohl der regionale als auch überregionale Zugang erleichtert wird.
Aktuell leben in Mappenberg 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Mappenberg
In der malerischen Region um Wackersdorf und den Ortsteil Mappenberg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, besonders die Umgebung des Steinberger Sees ist ein Highlight für Naturliebhaber und Wasserfreunde. Der See bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Angeln, darüber hinaus gibt es gepflegte Strände und Liegewiesen, die zum Entspannen und Picknicken einladen. Für Erholung sorgen auch die örtlichen Wellness-Angebote, die von Massagen bis hin zu Saunalandschaften reichen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. In Wackersdorf selbst befinden sich mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und ein Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Ein besonders schönes Einkaufsziel ist der traditionelle Bauernmarkt in der Nähe, wo frische, lokale Erzeugnisse erworben werden können. Zahlreiche kleinere Läden und Boutiquen verleihen der Gegend einen charmanten Dorfcharakter und laden zum Bummeln ein. Trifft man auf größere Shopping-Bedürfnisse, sind die nahegelegenen Städte Amberg und Schwandorf schnell erreichbar, die über umfangreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte verfügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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