Immobilie verkaufen in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92439 Bodenwöhr Mappenberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Bodenwöhr in der Oberpfalz erfreut sich nicht nur wegen ihrer malerischen Landschaft und des hohen Freizeitwertes wachsender Beliebtheit, sondern auch aufgrund der Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Regensburg und Amberg. Dadurch ist der Immobilienmarkt hier vielversprechend, aber auch wettbewerbsintensiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Bodenwöhr Mappenberg zu veräußern. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Empfehlungen für die Preisgestaltung und Tipps zur effektiven Immobilienvermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
- Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
- Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
In der idyllischen Region von 92439 Bodenwöhr Mappenberg finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild maßgeblich prägen. Die gängigsten Bautypen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch traditionelle Bauernhäuser und Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Vielfalt dieser Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilie erheblich. Während neuwertige und gut gepflegte Objekte erwartungsgemäß höhere Preise erzielen, gibt es auch attraktive Angebote für sanierungsbedürftige Häuser, die sich ideal für handwerklich begabte Käufer eignen. Der Immobilienmarkt in Bodenwöhr Mappenberg spiegelt die hohe Lebensqualität und die Naturnähe wider, die viele Menschen dazu bewegt, sich hier dauerhaft niederzulassen.
Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
Die Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Mappenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenwöhr Mappenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
Der Wohnungsverkauf in 92439 Bodenwöhr Mappenberg bietet eine attraktive Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich in jüngster Zeit stabil und kontinuierlich wachsend, was teils auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Energiewerten, die sich in ruhiger Lage und dennoch mit guter Anbindung zu den umliegenden Städten befinden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ein weiterer wichtiger Faktor für potentielle Käufer ist neben der Qualität der Immobilie auch die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie modernen Schulen und Kindergärten. Käufer, die Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und städtischen Vorteilen legen, finden in Bodenwöhr Mappenberg optimale Bedingungen vor.
Wohnungspreise in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenwöhr Mappenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
In der idyllischen Region von Bodenwöhr Mappenberg im PLZ-Gebiet 92439 ist die Nachfrage nach Grundstücken stark angestiegen. Immer mehr Menschen ziehen aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Lebensqualität in diese Gegend, was sich positiv auf den lokalen Immobilienmarkt auswirkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Es gibt laufende Bauprojekte, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die jedoch oft schnell vergeben sind. Insgesamt ist die Bautätigkeit in Bodenwöhr Mappenberg moderat, was darauf hinweist, dass die Region ihren ländlichen Charme weitgehend bewahrt, während sie gleichzeitig versucht, der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92439 Bodenwöhr liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
Mappenberg, ein malerischer Teilort von Bodenwöhr mit der Postleitzahl 92439, ist idyllisch im Oberpfälzer Seenland gelegen. Diese Region in Bayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe aus, wobei Mappenberg selbst von dichten Wäldern und zahlreichen Gewässern umgeben ist. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Hammersee, einem beliebten Ausflugsziel für Einheimische und Besucher. Trotz der naturnahen Lage ist Mappenberg gut erreichbar und bietet eine harmonische Balance zwischen zurückgezogener Idylle und notwendiger Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenwöhr Mappenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwandorf, die etwa 15 Kilometer südwestlich liegt und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen bietet. Auch die Städte Nittenau und Neunburg vorm Wald sind in ähnlicher Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Mappenberg ist sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Verkehr gut organisiert, wobei die Nähe zur Bundesstraße 85 eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele gewährleistet. Der nächste Autobahnanschluss ist die A93 in Schwandorf, was eine effiziente Verbindung zu den Autobahnen A6 und A3 bietet und somit auch größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Mappenberg 4446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Mappenberg
92439 Bodenwöhr Mappenberg, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende ansprechen. Umgeben von dichten Wäldern und klaren Seen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden. Der nahegelegene Hammersee bietet sich für entspannte Stunden am Wasser, Bootsfahrten oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Angeln an. Zudem sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés für das leibliche Wohl nach einem aktiven Tag in der Natur. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in der Umgebung einige kleinere Geschäfte sowie Möglichkeiten, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, was den Aufenthalt in Bodenwöhr Mappenberg abrundet.
Auch in der weiteren Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Cham mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Fachgeschäften eine perfekte Kombination aus kultureller Entdeckung und Einkaufserlebnis. Der Perlsee in der Nähe von Waldmünchen lädt zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während die Umgebung von Bad Kötzting mit ihren gut markierten Wanderwegen und idyllischen Plätzen ideal für ausgedehnte Wanderungen ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Regensburg, das mit modernen Einkaufszentren und einer malerischen Altstadt viele Besucher anzieht. So wird ein Ausflug oder Urlaub in Bodenwöhr Mappenberg und der umliegenden Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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