Immobilie verkaufen in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuenschwand beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – wir liefern Ihnen alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
- Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
- Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Ein Haus in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis der lokalen Immobilienstruktur und des Marktes. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre naturnahe Lage und die häufig großzügigen Grundstücke auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Bodenwöhr Neuenschwand zeigt eine deutliche Nachfrage nach solchen Wohntypen, was sich auch in den Preisvorstellungen der Eigentümer widerspiegelt. Zudem sind sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsbauten mit traditionellem Charakter zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße, doch generell reflektieren sie die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienpreise sowohl die Attraktivität der Region als auch den derzeit boomenden Markt widerspiegeln.
Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Die Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenwöhr Neuenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Der Wohnungsmarkt in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand zeigt eine starke Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht, da größere Städte wie Regensburg und Schwandorf gut erreichbar sind. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ideal für Familien geeignet sind. Auch barrierefreie Wohnungen sowie neu renovierte Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Grundsätzlich ist der Markt aktuell von Stabilität geprägt, wobei die attraktiven Immobilien in bevorzugten Lagen eine höhere Wertsteigerungspotenzial aufweisen.
Wohnungspreise in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr liegt bei 3850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenwöhr Neuenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Der Verkauf eines Grundstücks in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand kann sich aktuell als attraktive Option erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig steigt. Bodenwöhr Neuenschwand, das idyllisch im Oberpfälzer Seenland gelegen ist, zieht vermehrt Interessenten an, die nach ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell anhebt und Verkäufern zugutekommt. In den letzten Jahren konnte ein moderater Anstieg an Neubauten und Bauvorhaben verzeichnet werden, da sowohl Familien als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen. Dennoch bleibt der Konkurrenzdruck auf Käuferseite hoch, was die Attraktivität eines Grundstückverkaufs in dieser Gegend weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92439 Bodenwöhr liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenwöhr Neuenschwand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
Die Lage von 92439 Bodenwöhr Neuenschwand zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung in der Oberpfalz in Bayern aus. Das malerische Dorf liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, geprägt von Wäldern und Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wodurch Neuenschwand sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenschwand befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schwandorf und Cham, die jeweils etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Kleinere Orte in der Umgebung sind beispielsweise Nittenau und Roding. Die Verkehrsanbindung von Neuenschwand ist durch die Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Über die Bundesstraße B85 ist eine schnelle Verbindung nach Schwandorf und weiter in Richtung Autobahn A93 gegeben, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Zudem stehen in den umliegenden Orten öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, die die Mobilität im ländlichen Raum unterstützen.
Aktuell leben in Neuenschwand 4446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Neuenschwand
In 92439 Bodenwöhr Neuenschwand bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage in der Oberpfalz ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern, die Natur hautnah zu erleben. Wanderrouten und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene Hammersee zu entspannten Stunden am Wasser verführt. Erholungssuchende finden hier unter anderem Ruhe in den umliegenden Wäldern. Für Einkäufe stehen lokale Geschäfte sowie Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um Bodenwöhr Neuenschwand gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Naturfreunde können den Bayerischen Wald erkunden, der für seine dichten Wälder und klaren Bäche bekannt ist. Auch der Eixendorfer See in der Nähe bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Städtische Annehmlichkeiten findet man in der nahegelegenen Stadt Schwandorf, die eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bietet. So können Besucher und Einwohner sowohl die Natur genießen als auch in den Genuss urbaner Bequemlichkeiten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung