Immobilie verkaufen in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
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Der Verkauf einer Immobilie in 92439 Bodenwöhr Altenschwand bietet eine interessante Gelegenheit, den steigenden Bedarf an Wohnraum in dieser idyllischen Gegend der Oberpfalz zu nutzen. Dieser beschauliche Ortsteil besticht durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was ihn für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, begünstigt durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Bodenwöhr Altenschwand beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
- Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
- Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
Der Verkauf eines Hauses in 92439 Bodenwöhr Altenschwand bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen, je nach Art und Lage der Immobilie. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Besonders charmant sind die häufig anzutreffenden Gebäude im bayrischen Stil, die mit ihren klassischen Elementen und naturnahen Materialien harmonisch in die ländliche Umgebung passen. Die Marktpreise für Häuser in Bodenwöhr Altenschwand variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde ab. Tendenziell sind ländlichere Gebiete etwas günstiger, während Immobilien in zentrumsnahen Lagen oder mit besonderem Ausblick teurer sind. Käufer und Verkäufer sollten sich daher genau informieren und den Markt beobachten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
Die Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Altenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenwöhr Altenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
Der Wohnungsverkauf in 92439 Bodenwöhr Altenschwand gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des bayerischen Waldes zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen finden großen Anklang bei Käufern, die langfristig planen und Wert auf Nachhaltigkeit legen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Kombination aus guter Infrastruktur, idyllischer Umgebung und gesteigerter Lebensqualität den Wohnungsmarkt in Bodenwöhr Altenschwand belebt.
Wohnungspreise in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92439 Bodenwöhr Altenschwand ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der zunehmenden Attraktivität der Region als Wohnort. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem private Bauvorhaben und kleinere Wohnanlagen vorherrschen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Bautempo hier etwas langsamer, was durch die behördlichen Auflagen und die Verfügbarkeit von Bauland bedingt ist. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Altenschwand aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots dynamisch, was auch die Grundstückspreise stetig ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92439 Bodenwöhr liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
92439 Bodenwöhr Altenschwand liegt idyllisch inmitten der Oberpfalz in Bayern und bietet eine ländliche Atmosphäre mit zahlreichen Naturschönheiten. Die Region ist geprägt von Wäldern und Seen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Altenschwand selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Entspannung bietet. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist der Ort dennoch gut erreichbar, was ihn sowohl für Bewohner als auch für Gäste attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenschwand befinden sich mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Bedürfnisse und Interessen besucht werden können. Städte wie Schwandorf, Burglengenfeld und Neunburg vorm Wald sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B85 und weiteren Bundesstraßen günstig. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch Ziele innerhalb der Region bequem und umweltfreundlich erreicht werden können.
Aktuell leben in Altenschwand 4446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Altenschwand
Bodenwöhr Altenschwand, die idyllische Ortschaft im Herzen der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und Seen, ist dieser Ort ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft und die natürliche Schönheit zu genießen. Für die Erholung bieten sich die vielen ruhigen Plätze am Hammersee an, wo man die Seele baumeln lassen oder ein Picknick veranstalten kann. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im nahegelegenen Bodenwöhr diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Bodenwöhr Altenschwand bietet ebenfalls vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote. In der benachbarten Jura-Wellness Therme in Bad Abbach können Besucher entspannen und die großzügige Saunalandschaft genießen. Für Kulturinteressierte sind das historische Schloss in Fronberg und das Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath-Perschen lohnende Ausflugsziele. Zudem bietet Regensburg mit seinen mittelalterlichen Gassen, beeindruckenden Bauwerken wie der Steinerne Brücke und der Vielzahl an Geschäften und Boutiquen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Oberpfälzer Seenlandschaft lockt mit Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Die Gegend verbindet auf harmonische Weise Naturerlebnisse, kulturelle Entdeckungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ideal für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
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