Immobilie verkaufen in 93494 Waffenbrunn Saisting
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Der Verkauf einer Immobilie in 93494 Waffenbrunn Saisting kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländlich gelegene Region besticht durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind. Preislich bewegen sich die Angebote im moderaten Bereich, was vielen Käufern entgegenkommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen wird ein umfassender Überblick geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Saisting
- Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Saisting
- Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Saisting
- Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Saisting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Saisting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Saisting
Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Saisting
In der Region 93494 Waffenbrunn Saisting findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern ist die Bandbreite an Bauformen beachtlich. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich lebendig und vielfältig, wobei sich die Preise je nach Art des Hauses, Ausstattung und Lage unterscheiden. Käufer sollten sich auf unterschiedliche Preiskategorien einstellen, abhängig davon, ob es sich um neu gebaute Immobilien oder Bestandsimmobilien handelt. Durch die schöne landschaftliche Umgebung und die gute Infrastruktur bleibt die Nachfrage nach Wohnhäusern in Waffenbrunn Saisting konstant hoch, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Saisting
Die Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Saisting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waffenbrunn Saisting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Saisting
Der Wohnungsmarkt in 93494 Waffenbrunn Saisting spiegelt die allgemeine Attraktivität dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist gesund, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage besonders gefragt sind. Viele Interessenten schätzen den Charme und die Ruhe des Bayerischen Waldes, suchen aber dennoch die Nähe zu den Städten Cham und Regensburg, um von dort aus bequem zur Arbeit pendeln zu können. Familien und ältere Paare bevorzugen oft Wohnungen mit großzügigem, sonnigen Balkon oder Gartenanteil, während junge Berufsanfänger und Paare offen geschnittene, lichtdurchflutete Wohnbereiche in gepflegten Mehrfamilienhäusern favorisieren. Wer eine Wohnung in Waffenbrunn Saisting verkaufen möchte, trifft somit auf einen Markt, der durch eine solide Nachfrage gestützt wird und Potenzial für wertsteigernde Entwicklungen aufweist.
Wohnungspreise in 93494 Waffenbrunn Saisting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93494 Waffenbrunn liegt bei 3139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Saisting
In der Region 93494 Waffenbrunn Saisting zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch ihre ruhige und ländliche Lage potenzielle Käufer anspricht. Das Angebot ist derzeit relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht, da weniger Konkurrenz den Verkaufsprozess erleichtern kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl lokale als auch auswärtige Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Vor allem Einzel- und Doppelhäuser finden hier vermehrt Platz, was den Charakter der Region als Wohngebiet weiter stärkt und das Umfeld kontinuierlich aufwertet.
Grundstückspreise in 93494 Waffenbrunn Saisting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93494 Waffenbrunn liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Saisting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Saisting
Der Ortsteil Saisting der Gemeinde Waffenbrunn mit der Postleitzahl 93494 liegt malerisch eingebettet inmitten der ruhigen, hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes im Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und klaren Bächen, die zur Erholung und zum Naturerleben einladen. Saisting bietet eine idyllische, naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und regionalen Zentren gut angebunden ist.
Unmittelbare Nachbarorte von Saisting sind unter anderem der Hauptort Waffenbrunn, Cham, Roding und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 22 und die Autobahn A3 sehr gut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Regensburg oder Straubing gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Netz haben. So können Einwohner von Saisting sowohl die Vorzüge eines ruhigen Landlebens genießen als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen nutzen.
Aktuell leben in Saisting 2042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Saisting
Die Region 93494 Waffenbrunn Saisting bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die saftigen Wiesen und idyllischen Flussläufe bieten perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Für Freizeitsportler gibt es diverse Angebote, wie lokale Sportvereine und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten wird in Waffenbrunn Saisting einiges geboten. Die gemütlichen Dorfläden halten regionale Produkte und frische Lebensmittel bereit, während in den nahegelegenen Städten Cham und Bad Kötzting größere Einkaufszentren und Supermärkte alle weiteren Bedürfnisse abdecken. Zusätzlich laden traditionelle Wochenmärkte zum Stöbern und Verweilen ein, wobei man hier oft lokale Spezialitäten und handgemachte Waren entdecken kann. Hinzukommen charmante Cafés und Restaurants, in denen man nach einem ereignisreichen Tag entspannen und die regionalen Köstlichkeiten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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