Immobilie verkaufen in 93494 Waffenbrunn Weiher
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Beim Verkauf einer Immobilie in 93494 Waffenbrunn Weiher gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Lage und ihre malerische Umgebung, was sie besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den begrenzten verfügbaren Immobilien bietet der Waffenbrunn Weiher Markt derzeit attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 93494 Waffenbrunn Weiher sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet, um Eigentümern bestmögliche Ergebnisse zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Weiher
- Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Weiher
- Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Weiher
Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Weiher
In der malerischen Region von Waffenbrunn Weiher in der Postleitzahl 93494 finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das idyllische Ambiente der Region widerspiegeln. Typische Bautypen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditioneller Bauweise errichtet sind. Auch moderne Neubauten und renovierte Landhäuser prägen das Erscheinungsbild der Nachbarschaft. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei besonders naturnahe Lagen und exklusive Ausstattungen höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt zeigt dabei eine vielseitige Preisstruktur, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Weiher
Die Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Weiher
Der Wohnungsmarkt in Waffenbrunn Weiher, im Landkreis Cham in der Oberpfalz, zeigt eine stabile Entwicklung und verspricht für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Besonders begehrt sind hierbei moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Balkon, Terrasse oder sogar einem kleinen Gartenanteil. Auch Altbauten mit historischem Charme und ländlichem Charakter ziehen Interessenten an, vor allem wenn sie bereits teilsaniert sind und dadurch den rustikalen Flair bewahren, gleichzeitig aber modernen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur, eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Lebensqualität machen die Region für Familien genauso attraktiv wie für Pendler oder Senioren, die sich hier zur Ruhe setzen möchten.
Wohnungspreise in 93494 Waffenbrunn Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93494 Waffenbrunn liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Weiher
In 93494 Waffenbrunn Weiher ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich Verkaufschancen für Grundstückseigentümer durchaus positiv darstellen. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Neubauprojekten erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen Teil der Bautätigkeiten sind. Investoren und Privatpersonen zeigen daher weiterhin ein reges Interesse am Erwerb von Bauland, um von der steigenden Beliebtheit der Gegend zu profitieren.
Grundstückspreise in 93494 Waffenbrunn Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93494 Waffenbrunn liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Weiher
93494 Waffenbrunn Weiher liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die idyllische Landschaft wird von zahlreichen kleinen Weihern und Bächen durchzogen, die dem Ort seinen charakteristischen Charme verleihen. Waffenbrunn selbst ist ein beschaulicher Ort, der trotz seiner ruhigen Lage über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Die Region ist bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden gleichermaßen beliebt. Dank seiner ländlichen Prägung bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waffenbrunn Weiher befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Cham, eine größere Stadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Traitsching und Schorndorf, die durch ihre charmanten Dorfkerne und die typischen bayerischen Gasthäuser bestechen. Die Verkehrsanbindung von Waffenbrunn Weiher ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die B22 und die B20 ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Cham und in die umliegenden Gemeinden, was die Mobilität der Bewohner und Besucher zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Weiher 2042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Weiher
In Waffenbrunn Weiher, einer idyllischen Gemeinde mit der Postleitzahl 93494, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber schätzen den nahegelegenen Weiher, der sich hervorragend zum Angeln und für entspannte Spaziergänge eignet. Für wagemutige Abenteuerlustige bietet sich das Erkunden von nahegelegenen Wäldern und Hügeln an. Nach einem aktiven Tag in der Natur können die Besucher die charmanten, lokalen Cafés und Restaurants aufsuchen, die kulinarische Köstlichkeiten servieren. Einkaufsfreudige finden in den kleinen Boutiquen und regionalen Märkten alles, was das Herz begehrt, von lokalen Produkten bis hin zu Handwerkskunst.
Die Region bietet ein ausgewogenes Programm an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die abwechslungsreich und für jeden Geschmack geeignet sind. Zum Beispiel können Familien im Sommer einen Tag am See verbringen, wo auch Wassersportmöglichkeiten wie Tretbootfahren und Schwimmen zur Verfügung stehen. Kunst- und Kulturliebhaber besuchen oft die kleinen, aber feinen Museen und kulturellen Veranstaltungen, die das lokale Erbe feiern. Für Shopping-Enthusiasten gibt es verschiedene Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Dekorationsartikeln. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und tragen somit zu einem authentischen Einkaufserlebnis bei. Diese vielfältigen Angebote machen Waffenbrunn Weiher zu einem attraktiven Ziel für Besucher aller Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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