Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Freimann
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Ein Immobilie in 83329 Waging am See Freimann zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen an. In den letzten Jahren erlebte der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und attraktiven Preisniveau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu berücksichtigen sind. Es wird ein Überblick über Markttrends, Preisdynamik und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Freimann
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Freimann
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Freimann
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Freimann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Freimann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Freimann
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Freimann
In der malerischen Region von Waging am See und Freimann werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette von architektonischen Stilen abdecken. Man findet hier traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, die sich durch ihre charakteristischen Holzelemente und Satteldächer auszeichnen, ebenso wie moderne Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls häufig anzutreffen und bieten eine erschwinglichere Option für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Durch die idyllische Umgebung, die Nähe zu Seen und Bergen sowie die attraktive Wohnqualität sind die Immobilien hier sehr gefragt, was sich auch in den Preistrends widerspiegelt. Ob man ein charmantes Landhaus oder ein zeitgenössisches Zuhause sucht, Waging am See und Freimann bieten vielfältige Möglichkeiten, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Freimann
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Freimann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Freimann
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Freimann ist dynamisch und zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage am See sowie der Nähe zur Natur und dennoch guten Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf den Waginger See oder solche mit eigenem Garten bzw. großzügigen Balkonen, die ein naturnahes und idyllisches Wohnerlebnis ermöglichen. Zudem sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Konzepten und hochwertigen Ausstattungen besonders gefragt. Käufer schätzen ebenfalls die Ruhe und die hohe Lebensqualität der Region, was die Marktpreise stabil hält und diese Immobilien zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Freimann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region, insbesondere in 83329 Waging a. See Freimann, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch natürliche Gegebenheiten und bestehende Bebauung eingeschränkt ist. Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich, was auch die Preise in die Höhe treibt. In Waging a. See und der direkten Umgebung wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und exklusiven Neubauprojekten liegt. Der Bau vom Mehrfamilienhäusern nimmt ebenfalls zu, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne jedoch die ländliche Idylle zu beeinträchtigen. Die Investition in Grundstücke hier gilt als äußerst vielversprechend, da die Region weiter an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Freimann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Freimann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Freimann
Waging am See, mit der Postleitzahl 83329, liegt malerisch eingebettet im Chiemgau in Oberbayern. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waginger See, der als der wärmste Badesee Oberbayerns gilt. Das Landschaftsbild ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten. Der charmante Ortsteil Freimann, der zu München gehört, ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Treiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die alle zur reizvollen Region Chiemgau gezählt werden. Zu den nahgelegenen Orten zählen unter anderem die Marktgemeinde Trostberg, die Stadt Traunreut sowie die Gemeinde Tittmoning. Die Verkehrsanbindung von Waging am See ist sowohl über die Straße als auch über den Schienenverkehr gut geregelt. Über die Bundesstraßen B20 und B304 sind Autofahrten in die südlich liegende Stadt Traunstein oder in die westlich gelegenen Städte Freilassing und Salzburg problemlos möglich. Zusätzlich bietet die Regionalbahn regelmäßig Verbindungen nach Traunstein, von wo aus weiterführende Zugverbindungen bis nach München oder Salzburg bestehen.
Aktuell leben in Freimann 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Freimann
In der idyllischen Region 83329 Waging am See Freimann gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das malerische Seengebiet lädt zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein und ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Die umliegenden Wander- und Radwege bieten Gelegenheit, die wunderschöne Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Im Sommer locken Badeplätze mit gepflegten Liegewiesen, während im Winter die verschneiten Wege ein ideales Terrain für Winterspaziergänge und Langlauf bieten.
Neben den Aktivitäten in der Natur gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in und um Waging am See Freimann. Lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette von Produkten, von regionalen Spezialitäten über handgefertigte Souvenirs bis hin zu modischer Kleidung. Wochenmärkte ermöglichen den Erwerb frischer, regionaler Produkte direkt vom Erzeuger. Für größere Einkäufe und spezielle Bedürfnisse stehen außerdem Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe zur Verfügung. Diese Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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