Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Straß
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Der Immobilienmarkt in Waging a. See Straß, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage aus. Die idyllische Lage am Waginger See, eine gute Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen dazu bei, dass der Verkauf von Immobilien in dieser Region äußerst attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Straß zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Straß
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Straß
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Straß
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Straß
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Straß
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83329 Waging am See, insbesondere in der Straße Straß, kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen. In dieser idyllischen Gegend werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charmanten Holzbalkonen und großzügigen Gärten bis hin zu modernen Neubauten reichen, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technologien bestechen. Generell herrscht in Waging am See eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes, wobei neuere und gut erhaltene Objekte in der Regel höhere Preiskategorien erreichen. Die Nähe zum See und die attraktive Naturkulisse tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertbeständigkeit der Immobilien bei.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Straß
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Straß
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region Waging am See in der Straße Straß zeigt eine rege Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Lebensqualität, die das Gebiet bietet. Wohnungen in Seenähe oder mit Seeblick sind besonders begehrt und ziehen sowohl Einheimische als auch Käufer von außerhalb an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Auch gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind äußerst gefragt. Angesichts der steigenden Nachfrage steigen die Immobilienpreise in dieser Region kontinuierlich, weswegen Verkäufer mit attraktiven Angeboten rechnen können. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, weswegen solche Wohnungen auf dem Markt ebenfalls einen Vorteil haben.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Straß
In der Region 83329 Waging a. See Straß zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was angesichts der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität wenig überraschen dürfte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Infolgedessen sind die Preise für Baugrundstücke in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Trotz der hohen Nachfrage wird nur moderat in der Region gebaut, da die Erschließung neuer Baugebiete mit planerischen und naturschutzrechtlichen Herausforderungen verbunden ist. Investoren und Privatpersonen, die hier bauen möchten, sollten daher frühzeitig planen und sich auf eine intensive Suche nach geeigneten Grundstücken einstellen.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Straß
Waging am See, insbesondere der Ortsteil Straß, zeichnet sich durch seine malerische Lage im südostbayerischen Voralpenland aus. Der idyllisch gelegene Ort bietet einen hohen Freizeitwert dank des nahegelegenen Waginger Sees, der eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten und Wanderwegen bereithält. Die sanfte Hügellandschaft rund um Straß lädt zudem zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein, wodurch sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber auf ihre Kosten kommen.
In unmittelbarer Nähe von Waging a. See Straß befinden sich die Orte Teisendorf, Tittmoning und Freilassing. Auch größere Städte wie Traunstein und Salzburg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Anbindung an das regionale Bahnnetz gegeben, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr komfortable Reisemöglichkeiten bieten. Durch die B20 besteht eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen, die den Ort an die umliegenden Regionen anschließen.
Aktuell leben in Straß 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Straß
Waging am See, eine charmante Gemeinde im bayerischen Voralpenland, bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Waginger See lädt zu Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling ein, während die umliegenden Wander- und Radwege Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Besucher und Einheimische in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes entspannen und lokale Spezialitäten genießen. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen zudem dafür, dass es an nichts fehlt und man bequem sämtliche Besorgungen vor Ort erledigen kann.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Kurpark in Bad Reichenhall bietet neben Spazierwegen auch Kneipp-Becken zur Erfrischung. Für Familien ist der Märchenpark Marquartstein ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beispielsweise im nahegelegenen Traunstein, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt. Die Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Waging am See zu einem idealen Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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