Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Weitmoos
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Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Weitmoos bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese malerische Region im Herzen Bayerns, unweit des bekannten Waginger Sees, ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Wer eine Immobilie in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, profitiert von den vielfältigen Angeboten und einer positiven Marktdynamik.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waging a. See Weitmoos skizziert, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über Chancen und wichtige Schritte zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Weitmoos
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Weitmoos
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Weitmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Weitmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Weitmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Weitmoos
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Weitmoos
In der idyllischen Region 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Weitmoos, sind zahlreiche Haustypen zu finden, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows sowie traditionelle Landhäuser, die den regionalen Charme widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilienpreise hier im oberen Segment angesiedelt sind, was auf die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region als Erholungs-und Wohngebiet zurückzuführen ist. Entsprechend zieht die Gegend besonders Familien und Naturfreunde an, die die ruhige Lage und die Nähe zum See zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Weitmoos
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Weitmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Weitmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Weitmoos
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Weitmoos zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage am See und der malerischen Umgebung. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in Nähe zum Wasser sind besonders begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, während Pendler die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg besonders zu schätzen wissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenso gefragt, da sie zusätzlichen Außenraum bieten und die naturnahe Umgebung optimal nutzen. Der Markt zeigt, dass Käufer bereit sind, in Immobilien in Weitmoos zu investieren, die sowohl langfristige Wohnqualität als auch Wertsteigerungspotenzial bieten.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Weitmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Weitmoos
In 83329 Waging a. See Weitmoos ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen Rückzugsorten in der idyllischen Umgebung, die durch die Nähe zum Waginger See und die attraktive Natur besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, was auf die strengen Bauvorschriften und den Wunsch nach Erhalt des ländlichen Charakters der Gegend zurückzuführen ist. Bautätigkeiten sind in der Regel auf einzelne, sorgfältig geplante Projekte beschränkt, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Weitmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Weitmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Weitmoos
Die kleine Ortschaft Weitmoos gehört zur Gemeinde Waging am See im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt malerisch eingebettet in die sanfthügelige Landschaft des Voralpenlandes. Weitmoos befindet sich in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Waginger Sees, welcher gerade in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Wassersportler ist. Die Region ist geprägt durch grüne Wiesen, bewaldete Flächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Baden. Besonders der Blick auf die Alpenkette im Süden trägt zur idyllischen Atmosphäre bei, welche sowohl die Einheimischen als auch die Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitmoos liegen mehrere, teils größere Orte und Städte, die sich ebenfalls an der schönen Seenlandschaft und den bayerischen Alpen erfreuen. Dazu gehören der namensgebende Ort Waging am See sowie die Städte Traunstein und Tittmoning. Auch die Gemeinde Kirchanschöring und der Markt Teisendorf sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Weitmoos ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig. Die Region wird durch die Bundesstraße B20 erschlossen, die für eine schnelle Verbindung zu benachbarten Orten und Städten sorgt. Zudem gibt es in Waging am See einen Bahnhof, welcher von der Bahnstrecke Mühldorf–Freilassing bedient wird und somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Weiterhin ist die Nähe zu den Autobahnen A8 und A94 von Vorteil, welche die Region mit den Metropolen München und Salzburg verbinden.
Aktuell leben in Weitmoos 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Weitmoos
In der idyllischen Region 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Weitmoos, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft rund um den Waginger See lockt Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen an. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten abwechslungsreiche Strecken durch die Natur, vorbei an Wiesen, Wäldern und Wasserläufen. Der Waginger See ermöglicht zudem diverse Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Für Entspannungssuchende laden gemütliche Spaziergänge am Seeufer oder ein Besuch in den örtlichen Wellness-Einrichtungen ein.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Beispielsweise können Abenteuerlustige im Kletterpark ihre Geschicklichkeit unter Beweis stellen, während Golfspieler auf dem nahegelegenen Golfplatz ihre Fähigkeiten verbessern. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum an, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte und Hofläden sind ideale Orte, um frische, regionale Lebensmittel zu erwerben und das Dorfleben zu erleben.
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