Immobilie verkaufen in 97534 Waigolshausen Theilheim
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Beim Verkauf einer Immobilie in 97534 Waigolshausen Theilheim ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese idyllische Gegend in Unterfranken, Bayern, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und ein wachsendes Interesse von Käufern aus. Die attraktive Lage zwischen Schweinfurt und Würzburg, sowie die naturnahe Umgebung, machen Waigolshausen Theilheim zu einem begehrten Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waigolshausen Theilheim erläutern und damit eine fundierte Grundlage für Ihren erfolgreichen Verkaufsprozess schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97534 Waigolshausen Theilheim
- Wohnung verkaufen in 97534 Waigolshausen Theilheim
- Grundstück verkaufen in 97534 Waigolshausen Theilheim
- Ihr Immobilienmakler in 97534 Waigolshausen Theilheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97534 Waigolshausen Theilheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97534 Waigolshausen Theilheim
Haus verkaufen in 97534 Waigolshausen Theilheim
Ein Haus in 97534 Waigolshausen Theilheim zu verkaufen, kann eine vielversprechende Option sein, insbesondere wenn man die Vielzahl an Haustypen in Betracht zieht, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten aus. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die den unterschiedlichsten Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht wird. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser. Während ältere Gebäude mit historischem Charme oftmals etwas günstiger zu haben sind, erzielen moderne Neubauten und renovierte Objekte in guter Lage höhere Preise. Die Nachfrage nach Immobilien in Waigolshausen Theilheim ist relativ stabil, was Verkäufern eine gute Position verschafft, um von einer attraktiven Preisentwicklung zu profitieren.
Hauspreise in 97534 Waigolshausen Theilheim
Die Hauspreise in 97534 Waigolshausen Theilheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97534 Waigolshausen Theilheim
Der Wohnungsmarkt in 97534 Waigolshausen Theilheim ist derzeit von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger, idyllischer Lage besonders begehrt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an das nahegelegene Schweinfurt aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Speziell moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen sowie eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 97534 Waigolshausen Theilheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97534 Waigolshausen liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97534 Waigolshausen Theilheim
In 97534 Waigolshausen Theilheim gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Pendlern geprägt ist, die die Ruhe des ländlichen Raums zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt suchen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den vergangenen Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region verstärkt; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das Ortsbild kontinuierlich modernisiert wird. Die Gemeinde Waigolshausen Theilheim legt dabei großen Wert auf eine nachhaltige Entwicklung und die Erhaltung des dörflichen Charakters.
Grundstückspreise in 97534 Waigolshausen Theilheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97534 Waigolshausen liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97534 Waigolshausen Theilheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97534 Waigolshausen Theilheim
Waigolshausen Theilheim liegt in der malerischen Region Unterfranken im Bundesland Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Ortsteil ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder auszeichnet. Trotz der ländlichen Idylle bietet Theilheim eine bemerkenswerte Anbindung an das Verkehrsnetz, was es besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waigolshausen Theilheim liegen mehrere kleinere und größere Städte. Zu den naheliegenden Ortschaften zählen Schwanfeld, Bergrheinfeld und Hergolshausen. Größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A70 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahn- und Busverbindungen, die eine flexible Mobilität sicherstellen. Für Radfahrer und Wanderer bietet die Region zahlreiche gut ausgebaute Wege, die durch die reizvolle Natur führen.
Aktuell leben in Theilheim 2682 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97534 Waigolshausen Theilheim
Die beschauliche Gemeinde Waigolshausen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft Unterfrankens gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die örtlichen Vereine und Gemeinschaften sorgen zudem für ein abwechslungsreiches soziales Leben, mit Veranstaltungen und Festen, die das Miteinander fördern. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Waigolshausen vorhanden: kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe bieten regionale und alltägliche Produkte an, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten zu finden sind.
In der Region um Waigolshausen und Theilheim gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Schweinfurt mit ihrem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren eine Vielfalt, die keine Wünsche offen lässt. Für Erholungssuchende lockt der Naturpark Steigerwald mit Wanderwegen, Aussichtspunkten und Picknickplätzen. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, während Kulturinteressierte in den umliegenden Ortschaften Museen, historische Baudenkmäler und regionale Veranstaltungen entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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