Immobilie verkaufen in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97534 Waigolshausen Waigolshausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waigolshausen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, zeigt sich derzeit vielversprechend. Potenzielle Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage im Herzen Frankens. Trotz seiner ländlichen Idylle bietet Waigolshausen dank guter Verkehrsanbindung Zugang zu urbanen Zentren, was den Wert von Immobilien hier zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in 97534 Waigolshausen beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Preisentwicklung und praktische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
- Wohnung verkaufen in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
- Grundstück verkaufen in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Haus verkaufen in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
In 97534 Waigolshausen, einem idyllischen Ort in Unterfranken, können zahlreiche unterschiedliche Haustypen zum Verkauf angeboten werden. Traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und idyllischen Lagen, sind in der Region besonders beliebt. Zudem finden sich zeitgemäße Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Auch Bauernhöfe und Anwesen im ländlichen Stil, die den Charme der Region widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Waigolshausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während renovierungsbedürftige Objekte und ältere Gebäude tendenziell günstiger zu erwerben sind, liegen moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten in einem höheren Preissegment. Generell zeigen sich die Immobilienpreise hier moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Waigolshausen zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Die Hauspreise in 97534 Waigolshausen Waigolshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waigolshausen Waigolshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97534 Waigolshausen ist derzeit recht stabil, wobei ein moderates Interesse sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern zu beobachten ist. Besonders begehrt sind in Waigolshausen gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Ebenso stoßen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen auf große Nachfrage, da viele Menschen den Wert von zusätzlichem Außenraum und flexiblen Wohnflächen schätzen. Familien bevorzugen oft Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt bietet der Markt in Waigolshausen ein ausgewogenes Angebot, das sowohl für Singles, Paare als auch Familien attraktive Möglichkeiten bereithält.
Wohnungspreise in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97534 Waigolshausen liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waigolshausen Waigolshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
In 97534 Waigolshausen und der Ortsteil Waigolshausen selbst ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die attraktive Lage in der Nähe von Schweinfurt und die idyllische, ländliche Umgebung machen das Gebiet insbesondere für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken dagegen ist oft begrenzt, da viele größere Bauflächen in Privatbesitz oder landwirtschaftlich genutzt werden. Infolgedessen sind die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher, was die Region für Bauinteressierte dennoch nicht weniger attraktiv macht. In Waigolshausen wird kontinuierlich gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den charmanten, dörflichen Charakter der Region bewahren. Kommunale Entwicklungsmaßnahmen und Bauprojekte tragen dazu bei, den lokalen Wohnungsmarkt zu beleben und neue Lebensräume zu schaffen.
Grundstückspreise in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97534 Waigolshausen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waigolshausen Waigolshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Waigolshausen ist eine kleine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Die Lage im ländlichen Raum ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen Landschaft, die charakteristisch für diese Region ist. Wer die Vorteile einer kleinen Gemeinde schätzt, findet hier eine gelungene Verbindung aus Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsadern. Waigolshausen liegt strategisch günstig zwischen Schweinfurt und Würzburg und bietet damit seinen Bewohnern und Pendlern eine attraktive Erreichbarkeit zu den größeren wirtschaftlichen Zentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Waigolshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schweinfurt, Bergrheinfeld, Werneck und Wipfeld. Die Verkehrsanbindung von Waigolshausen ist besonders durch die Nähe zur A70 und A71 hervorragend. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Anbindung sowohl Richtung Norden als auch Süden. Weiterhin verfügt Waigolshausen über eine eigene Bahnstation, die eine direkte Zugverbindung nach Schweinfurt und weiter Richtung Würzburg bietet. Durch diese gute Infrastruktur sind sowohl tägliche Pendler als auch gelegentliche Reisende bestens versorgt und können bequem sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Angebote genießen.
Aktuell leben in Waigolshausen 2682 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97534 Waigolshausen Waigolshausen
Waigolshausen, eine charmante Gemeinde in Unterfranken, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege führen durch die Umgebung und bieten Radfahrern unterschiedlichen Könnens ein abwechslungsreiches Terrain. Familien können sich auf verschiedene Spielplätze und Grünanlagen freuen, die sich perfekt für einen entspannten Tag im Freien eignen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die lokale Tradition pflegen. Einkaufsmöglichkeiten in Waigolshausen sind ebenfalls vorhanden: Ein kleiner Supermarkt und Läden des täglichen Bedarfs decken die Grundversorgung ab, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung bieten Städte wie Schweinfurt und Würzburg zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Schweinfurt, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit Museen, Theateraufführungen und einem beeindruckenden Stadtpark, der zum Verweilen einlädt. Shopping-Fans können sich in der Stadtgalerie auf eine Vielzahl von Geschäften freuen. Würzburg begeistert mit seiner historischen Altstadt und Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und der Festung Marienberg. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Weinberge und die Wanderwege entlang des Mains ideale Ausflugsziele. Diese vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote machen die Region um Waigolshausen zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung