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Immobilie verkaufen in 91344 Waischenfeld Doos

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91344 Waischenfeld Doos, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 91344 Waischenfeld Doos bringt einzigartige Chancen und Herausforderungen mit sich. Inmitten des landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz, zieht diese Region sowohl Naturliebhaber als auch Immobilieninvestoren an. Trotz der eher ländlichen Lage gibt es eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, da die Stadt eine hohe Lebensqualität bietet. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.

In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Waischenfeld Doos beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.

Haus verkaufen in 91344 Waischenfeld Doos

In der malerischen Region von 91344 Waischenfeld Doos finden sich zahlreiche Haustypen, die den Charme der fränkischen Landschaft widerspiegeln. Hier dominieren Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkbauten, die durch ihre charakteristische Architektur bestechen und oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind ebenfalls immer häufiger anzutreffen, was die Gegend besonders für junge Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich, reflektieren aber die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage, die Bewohner dieser Region genießen.

Hauspreise in 91344 Waischenfeld Doos

Die Hauspreise in 91344 Waischenfeld Doos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waischenfeld Doos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 91344 Waischenfeld Doos

Der Wohnungsmarkt in 91344 Waischenfeld Doos ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in einer idyl­lischen und naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur punkten. Viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Atmosphäre und die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, was diese Region besonders attraktiv macht. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard finden dabei besonderen Anklang. Auch Immobilien mit Gärten oder Balkonen sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Raum und Lebensqualität bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage ist der Wohnungsmarkt in Waischenfeld Doos im ganzheitlichen Aufbruch, und die Preise zeigen eine Tendenz nach oben.

Wohnungspreise in 91344 Waischenfeld Doos

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91344 Waischenfeld liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73480 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330660 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waischenfeld Doos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 91344 Waischenfeld Doos

Die Nachfrage nach Grundstücken in 91344 Waischenfeld Doos ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort, weshalb dieses Gebiet im Herzen der Fränkischen Schweiz zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft klein und von vielen Naturschutzgebieten umgeben ist. Dies treibt die Preise in die Höhe und erschwert den Kaufprozess zusätzlich. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten orientieren sich stark an traditionellen Architekturstilen, um das malerische Landschaftsbild zu erhalten.

Grundstückspreise in 91344 Waischenfeld Doos

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91344 Waischenfeld liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 91344 Waischenfeld Doos

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waischenfeld Doos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91344 Waischenfeld Doos

Waischenfeld Doos liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz, einem beliebten Erholungs- und Wandergebiet in Bayern. Die Ortschaft, die zur Stadt Waischenfeld gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Touristen macht. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Radfahren.

Im unmittelbaren Umkreis von Waischenfeld Doos befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte, darunter die Kreisstadt Bayreuth sowie die charmanten Städte Pottenstein und Ebermannstadt. Weiterhin liegt die Stadt Bamberg in erreichbarer Nähe, die aufgrund ihrer historischen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Die Verkehrsanbindung an Waischenfeld Doos ist über die gut ausgebauten Straßen gewährleistet, obwohl die Region keine direkte Anbindung an Autobahnen oder Zugverbindungen hat. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsknotenpunkte sind Bayreuth und Bamberg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln relativ schnell zu erreichen sind. Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine praktikable Alternative für die täglichen Pendler sowie für Touristen.
Aktuell leben in Doos 3105 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91344 Waischenfeld Doos

In der malerischen Region von 91344 Waischenfeld Doos bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Waischenfeld, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend gewährt. Darüber hinaus finden regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt, die die lokale Kultur und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wer nach Aktivitäten im Freien Entspannung sucht, kann in den gepflegten Parks und an den Flussufern ausspannen.

Die Region rund um Waischenfeld Doos zeichnet sich durch eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholung- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise kann man im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst einzigartige Felsformationen erkunden und beeindruckende Panoramen genießen. Für Familienausflüge bietet der Erlebnispark Schloss Thurn ein abwechslungsreiches Programm an Fahrgeschäften und Shows. Einkaufsbegeisterte kommen nicht zu kurz: In der nahen Stadt Bayreuth finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, die das Freizeitangebot abrunden.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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