Immobilie verkaufen in 91344 Waischenfeld Schönhaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Schönhaid in 91344 Waischenfeld bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf dem regionalen Immobilienmarkt erfolgreich tätig zu werden. Inmitten der reizvollen Landschaft der Fränkischen Schweiz gelegen, zeichnet sich diese Region durch ihre naturnahe Umgebung und steigende Attraktivität aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in Waischenfeld und seinen Ortsteilen wächst stetig, was günstige Bedingungen für Immobilienverkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Schönhaid lohnenswert machen. Erfahren Sie, wie Sie auf dem lokalen Markt optimal agieren und Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91344 Waischenfeld Schönhaid
- Wohnung verkaufen in 91344 Waischenfeld Schönhaid
- Grundstück verkaufen in 91344 Waischenfeld Schönhaid
- Ihr Immobilienmakler in 91344 Waischenfeld Schönhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91344 Waischenfeld Schönhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Haus verkaufen in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Wenn Sie Ihr Haus in 91344 Waischenfeld Schönhaid verkaufen möchten, erwartet Sie eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Haustypen in der Region. In diesem idyllischen Gebiet findet man häufig traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Zudem prägen liebevoll renovierte Bauernhäuser und charmante Bungalows das Ortsbild. Die Immobilienpreise in der Region sind durch die idyllische Lage und attraktive Umgebung geprägt und variieren je nach Haustyp und Ausstattung. Der Markt ist recht dynamisch, was den Verkäufern gute Chancen bietet, potenzielle Käufer zu finden, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Zuhause suchen.
Hauspreise in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Die Hauspreise in 91344 Waischenfeld Schönhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waischenfeld Schönhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Der Wohnungsmarkt in der Region 91344 Waischenfeld Schönhaid zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hierbei ältere, gut erhaltene Fachwerkhäuser sowie moderne Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen, die sich häufig in naturnahen und ruhigen Lagen befinden. Familien und Pendler schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Markt für größere Wohnungen und Häuser besonders attraktiv macht. Kleine Apartments und Einzimmerwohnungen sind dagegen weniger gefragt, da die Region eher von Menschen bevorzugt wird, die einen längeren Aufenthalt planen und den ländlichen Charme genießen möchten. In den letzten Jahren haben zudem Immobilien mit energetischen Sanierungen und nachhaltigen Bauweisen an Beliebtheit gewonnen, da viele Käufer im Einklang mit der Natur leben möchten und Wert auf ökologische Aspekte legen.
Wohnungspreise in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91344 Waischenfeld liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Im beschaulichen Ortsteil Schönhaid der Stadt Waischenfeld (Postleitzahl 91344) zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in der Fränkischen Schweiz und der attraktiven Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was durch die naturnahe Umgebung und die vorhandene Bebauung zusätzlich eingeschränkt wird. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, da der Fokus eher auf nachhaltiger und harmonischer Entwicklung liegt, um das ländliche und naturnahe Ambiente zu bewahren. Neue Bauprojekte werden daher sorgfältig geplant und umgesetzt, um das Gleichgewicht zwischen Wachstum und Naturschutz zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91344 Waischenfeld liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91344 Waischenfeld Schönhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Die Ortschaft Schönhaid liegt in der Postleitzahlregion 91344 und gehört zur Stadt Waischenfeld im malerischen Oberfranken. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz bietet Schönhaid eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die das Umland erkunden lassen. Trotz der ländlichen Lage ist Schönhaid gut erreichbar, was zu seiner Attraktivität als Wohn- und Erholungsort beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönhaid befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Waischenfeld, Ahorntal und Pottenstein, die alle binnen kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Größere Städte wie Bayreuth und Bamberg liegen ebenfalls in Reichweite und sind über gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnen angebunden. Die Verkehrsanbindung von Schönhaid erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Zudem sorgt ein regionales Busnetz für eine ausreichende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastrukturen und Einrichtungen sichert.
Aktuell leben in Schönhaid 3105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91344 Waischenfeld Schönhaid
Die Region 91344 Waischenfeld Schönhaid bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von der malerischen Fränkischen Schweiz, ist das Gebiet ein Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Fans. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Zahlreiche Aussichtspunkte und Burgruinen bieten fantastische Ausblicke und geschichtliche Einblicke. Erholungssuchende finden in Wellness-Oasen und an den Ufern der nahen Flüsse gute Entspannung. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Nähe von Waischenfeld Schönhaid verschiedene kleine Läden und Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Waischenfeld Schönhaid gibt es noch mehr zu entdecken: etwa die Thermen in der Kurstadt Bayreuth, die neben Wellness auch kulturelle Veranstaltungen anbieten. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich die nahegelegenen Städte Nürnberg und Bamberg an, die beide mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren aufwarten. In der Fränkischen Schweiz selbst locken regelmäßige Märkte und Feste, bei denen lokale Produkte und Kunsthandwerk präsentiert werden. Aktivitäten wie Klettern im Klettergarten oder Kajakfahren auf der Wiesent runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem abwechslungsreichen Reiseziel.
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